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Pantera Living Köln GmbH |Sotheby's International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30060351

Essens schönster Waldblick

45133 Essen-Bredeney Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.190.400 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 186 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Pantera Living Köln GmbH |Sotheby's International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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In einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney wird derzeit dieses spektakuläre Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen realisiert. Das hier angebotene Penthouse mit optionalem Skydeck bietet Ihnen auf ca. 186 m² Wohnfläche höchsten ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney wird derzeit dieses spektakuläre Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen realisiert. Das hier angebotene Penthouse mit optionalem Skydeck bietet Ihnen auf ca. 186 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in bester Lage Altbredeneys mit Blick auf den angrenzenden Kruppwald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig im Ortskern Bredeneys erledigen.
Für den Käufer ergibt sich hier die Gelegenheit den Grundriss mitgestalten zu können, so dass sich alle persönlichen Wünsche in einem individuellen Planungskonzept wiederfinden.
Der Leitgedanke ist, den Käufern ein Maximum an Lebensqualität zu bieten. Dieses gilt für alle Einheiten im Hinblick auf den Schnitt der Grundrisse, die Belichtung durch zwei bis drei Balkone oder Terrassen pro Wohneinheit, extra hohe Decken sowie große, bodentiefe Fensterfronten. Die sonnendurchfluteten Räume ermöglichen den Eigentümern, zu jeder Tageszeit die Sonne an verschiedenen Punkten zu genießen.

Die Fassade wird lebendig gestaltet, sodass Sie sich in die umgebende Gründerzeitarchitektur einfügt. Der Baukörper verfügt über zwei Eingänge zu den zwei Gebäudeteilen. Die deutlich horizontale Gliederung sowie die Vor- und Rücksprünge der Front garantieren Privatsphäre.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    186 m²
  • Etage
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    1548

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Keller
• Durchwohnkonzept: Südfassade Morgensonne und Nordfassade Abendsonne für jede Wohnung und Blick in den
Krupp-Wald
• Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhe Penthouse 2,95 m.
• Hochwertige Materialien und ...mehr lesen
• Durchwohnkonzept: Südfassade Morgensonne und Nordfassade Abendsonne für jede Wohnung und Blick in den
Krupp-Wald
• Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhe Penthouse 2,95 m.
• Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
• Gaskaminanschluss
• Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
• Intelligente und neueste Haustechnik
• Ausgereiftes Sicherheitskonzept für Ihre Sicherheit
• Barriere armes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
• Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Standort & Lage

Einst machten die Menschen dort Urlaub, heute ist es eine der ersten Adressen in Essen: Am Ruhrstein in Bredeney, direkt am Waldrand.
Wer heute im idyllischen Bredeney zu Hause ist, der genießt prächtig blühende Vorgärten, die Nähe zum pulsierenden ...mehr lesen
Einst machten die Menschen dort Urlaub, heute ist es eine der ersten Adressen in Essen: Am Ruhrstein in Bredeney, direkt am Waldrand.
Wer heute im idyllischen Bredeney zu Hause ist, der genießt prächtig blühende Vorgärten, die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und die wunderbar natürliche Umgebung mit Baldeneysee und dem Villa Hügel Park. Bredeney bietet alles, um den täglichen Bedarf vor Ort zu decken. Auch das gastronomische Angebot lässt wenig Wünsche offen.
Kein Wunder, dass sich der einstige Luftkurort zur gefragtesten Lage in der Stadt entwickelte. Wer es sich aussuchen kann, weiß: „Am Ruhrstein. Hier will ich leben“.
Die herausragende Lage des Stadtteils wird durch sein Angebot an Bildungseinrichtungen deutlich: zwei evangelische, einen katholischen und einen deutsch-französischen Kindergarten, die Graf-Spee- und die Meisenburg-Grundschule sowie die Gymnasien Grashof- und Goetheschule.
Verkehrsgünstig gelegen ist der Stadtteil auch. Der Autobahnanschluss an die A52 und A 40 ist wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Standort

45133 Essen-Bredeney
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Fertigstellung 2020
Garage: 26 Tiefgaragenstellplätze
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind individuell anpassbar. Gerne erstellen wir in Zusammenarbeit mit der zuständigen Architektin einen auf Sie ...mehr lesen
Fertigstellung 2020
Garage: 26 Tiefgaragenstellplätze
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind individuell anpassbar. Gerne erstellen wir in Zusammenarbeit mit der zuständigen Architektin einen auf Sie zugeschnittenen Grundriss, der Ihre Wünsche berücksichtigt.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen in einem gemeinsamen Termin in unseren Büroräumen dieses einmalige Neubauvorhaben vorstellen dürfen.

Ansprechpartner

Pantera Living Köln GmbH |Sotheby's International Realty

Firma Karolina Gorzym
Kreuzgasse 2-4
50667 Köln
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln, 0221 7880 55, koeln@koeln-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln, 0221 7880 55, koeln@koeln-sothebysrealty.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harald Kaster & Tobias Schulze


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