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Luxuriöse Penthousewohnung in ruhiger Wohnlage von Plön

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld pro Monat
340 €
Courtage
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2003
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
150 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Balkon
Etage
2
bellevue.de-ID
30060167
Anbieter-Objektnummer
GM 411

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
83,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
83,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
Energiepass gültig bis
02-12-2021

Ausstattung

Kamin
Keller

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese exklusive und luxuriöse Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Plön.
Der einzigartige Stil, die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, der tolle Parkettfußboden, das geschmackvolle Industriedesign mit sichtbaren Stahlträgern, Glastüren und im Fußboden eingearbeiteten Lichtspots, die pulverbeschichteten Heizkörper sowie das großzügig gestaltete Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche lassen keinen Wunsch offen und bieten Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort.
Die top gepflegte Wohnanlage mit 10 Parteien wurde im Jahr 2003 kernsaniert und hochwertig modernisiert.
Ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer. Der Wohnbereich ist der Lebensmittelpunkt und kombiniert das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Die offene Grundrissgestaltung führt zu einem tollen Raumgefühl, die großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit.
Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten und genügend Staufläche. Neben Küche befindet sich der kleinere Balkon, der mit seiner östlichen Ausrichtung einen perfekten Frühstücksplatz und einen schönen Blick über die beschauliche Wohngegend bietet.
Der großzügige Wohnbereich mit freistehendem Kaminofen bietet direkten Ausgang auf den großen Balkon mit ca. 20 m². Die Highlights sind die großen Fensterelemente, die sich komplett öffnen lassen und somit das Wohnzimmer und den Balkon zu einem Raum verbinden. Das Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum mit viel Platz. Das luxuriöse Badezimmer besticht durch die ebenerdige Dusche mit Regen- und Schwalldusche. Der Whirlpool rundet das tolle Gesamtbild ab und verleiht dem Bad einen Wellnesscharakter.
Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und genügend Stauraum.
Die stimmige und großzügige Raumaufteilung, sowie die luxuriöse Ausstattung machen diese Penthousewohnung zu etwas ganz Besonderem.

Weitere Ausstattungsdetails: 2 Balkone, isolierverglaste Aluminiumfenster, Faltelement zur kompletten Öffnung beim gr. Balkon, Veluxfenster mit integrierter Beschattung, hochwertiger Parkettboden, Einbauküche mit Mittelblock und Markengeräten, Industriedesign mit offenliegenden Stahlträgern, pulverbeschichteten Heizkörpern, Lichtspots im Fußboden, Kaminofen, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung, Regen- und Schwalldusche, Whirlpool, eigener Kellerraum, 2 gepflasterte PKW-Stellplätze,

Lagebeschreibung

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen
Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und
die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, dem Max-Planck-Institut für
Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf
den zahlreichen Seen.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht
eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell
erreichbar.
Die Immobilie liegt unweit des Suhrer Sees im Plöner Stadtviertel Stadtheide. Die ruhige und
gewachsene Wohnsiedlung ist eine sehr beliebte Wohnlage. Supermärkte liegen in fußläufiger
Nähe. Das große Angebot an Natur wie dem angrenzendem Wald mit Wanderwegen oder dem
Suhrer See mit der Badestelle bieten einen hohen Freizeitwert.

Standort und Umfeld der Immobilie

24306 Plön
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Herr Mark Meyer
Lübecker Str. 4
24306 Plön
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Herr Marc Meyer
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Tel.: 04522-4045
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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