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* RESERVIERT! Charmantes, pfiffiges MPH mit vielen Extras und geschmackvoller Ausstattung *

Kosten

Kaufpreis
1.995.000 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
55.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
13,5
Wohnfläche (ca.)
393 m²
Gesamtfläche (ca.)
489 m²
Grundstücksfläche (ca.)
750 m²
Nutzfläche (ca.)
96 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Ausblick
Berge
bellevue.de-ID
30060123
Anbieter-Objektnummer
VK 10

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Terrasse
Freistehend
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Keller

Hochwertig und sehr geschmackvoll mit
VIELEN LIEBEVOLLEN DETAILS!!!

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Übermittlung der Objektadresse und/oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort oder im Büro unterzeichnet werden.VIELEN DANK für Ihr Verständnis!Besichtigung:   Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Immobilie zeigen zu dürfen. Um persönliche Terminvereinbarung wird gebeten.Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.deCOPYRIGHT aller Bilder & ges. Text

Objektbeschreibung

Mit Sinn für das Besondere, spürt man sofort die Handschrift eines wahren Künstlers und Baumeister, der mit dieser Immobilie ein zauberhaftes Schmuckstück „aus Alt mach Neu!“ geschaffen hat. Nicht umsonst ist der Eigentümer auch der Erbauer der schönsten Skihütte unserer Berge: der Drehmöser 9.
  
Charmant wohnt es sich in der großzügigen und gemütlichen Erdgeschoss-Wohnung die in ihrer Individualität und hochwertigen Ausstattung zur Eigennutzung einlädt. Eine der Obergeschoss-Wohnungen könnte noch gut mit der EG-Whg intern verbunden werden. Die Dachgeschoss-Etagenwohnung ist das Sahnehäubchen und nicht umsonst seit vielen Jahren gut vermietet. Einzig ein Teil des Kellers verrät den noch ursprünglichen Teil aus dem Jahre 1951. Ansonsten strahlt diese durch und durch gut konzipierte Immobilie eine ansprechend charmante Atmosphäre aus.
  
MPH mit 4 Wohneinheiten mit zauberhaften Gartenhütte u. diversen Nebenflächen .
* Grundstück ca. 750 m²
* Wohnfläche ca. 383,18 m²
* ges. Nutzfläche ca. 498,27
* Baujahr: 1951/2010
* Bedarfsausweis 66,97kWh (m²a)
* Energieeffizienzklasse B
Kaufpreis:                          
                             1.995.000,- € inkl. Inventar zzgl.
Mulitfunktionsgarage 35.000,- €
XXL Carport               20.000,- €
ges.:                      2.050.000,- €

Lagebeschreibung

Ortsteil Partenkirchen, in ruhiger u. dennoch zentraler Lage. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum von Garmisch als auch Partenkirchen sind fußläufig zu erreichen.Garmisch-Partenkirchen bietet eine Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und gesundheitlicher Versorgung, sowie Bildung, Kultur, Sport- und Freizeitgestaltung.

Standort und Umfeld der Immobilie

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


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