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*RESERVIERT - Im Herzen v. Garmisch - romantisches Gäste/-Appartementhaus mit Ferienwohnungen und Festvermietung*

Kosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartmenthaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
30
Wohnfläche (ca.)
720 m²
Grundstücksfläche (ca.)
565 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
4
Ausblick
Berge
Ausrichtung
Südwest
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30060121
Anbieter-Objektnummer
VK 20

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Ausstattung

Möbliert
Vermietet
Terrasse

Die Fotos zeigen die 4 Ferienwohnungen und 2 Zimmer, sowie das Büro im EG.

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Übermittlung der Objektadresse und/oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort oder im Büro unterzeichnet werden.VIELEN DANK für Ihr Verständnis!Besichtigung:   Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Immobilie zeigen zu dürfen. Um persönliche Terminabstimmung wird gebeten.Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de

Objektbeschreibung

Das um 1900 solide erbaute, zur damaligen Zeit bayerische Gasthaus, ist heute den äußeren charmanten Charakter bewahrend, ein profitables Appartmenthaus mit Festvermietung und Ferienwohnungen in verschiedenen Kategorien. Die Eigentümerin in 3. Generation hat das Anwesen mit viel Liebe, Hingabe und Geschmack zu einem Schmuckstück umgestaltet, indem Altbau und stilvoll renovierte Wohnungen sich ergänzen. Die gute Rendite, die gute Führung, sowie der insgesamt gute Zustand, machen diese Immobilie für Privatpersonen als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Möglichkeit unter einem Dach zu wohnen und Geld zu verdienen, ist hier sicherlich attraktiv.
Hinweis:  
Selbstverständlich geben wir mit der Besichtigung Auskunft über die Renovierungen/Sanierungen, die bislang gemacht wurden, sowie bei ernsthaftem Kaufinteresse die entsprechenden Einnahmen der letzten Jahre. Weiter gilt es zu beachten, dass zum Kaufobjekt nur zwei Kfz-Stellplätze gehören.
Kaufpreis: 
2.250000,- € inkl. Inventar im Wert von ca. 150.000,- €

Lagebeschreibung

Im ruhigen Altgarmisch, 100 Meter zum Ortszentrum.Garmisch-Partenkirchen bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und gesundheitlicher Versorgung, sowie Bildung, Kultur, Sport- und Freizeitgestaltung.

Standort und Umfeld der Immobilie

Griesgartenstr. 20, 82467 Garmisch-Partenkirchen, DEU
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


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DEU
Tel.: 08821-74150
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