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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Bild/Logo: Wally Auer
Wally Auer
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30060119

Andräviertel: Sonnige Dachterrassenwohnung mit Galerie

  • 1.550 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 145 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Wally Auer
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ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse


WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. ...mehr lesen
ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse


WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zur Miete angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt.

Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden.

Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen- und Parkettböden gewählt, die dem Appartement einen gediegenen Charme verleihen. Die Befeuerung funktioniert mittels Fernwärme.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Miete inkl. Ust.: 1.705,00
BK inkl. Ust.: 476,20
Gesamtbelastung inkl. USt.: 2.181,20

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.181,2 €
  • Nebenkosten
    476,2 €
  • Courtage
    1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    148 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    19 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    6
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    6
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    EB00292

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

  • Teilmöbliert
- Dachtterrasse
- Hochwertiger Parketboden
- Grosses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Einbauspots
- Galerie
- 2 Schlafzimmer

Standort & Lage

SIGHTSEEING VON DER TERRASSE AUS? EIN AUSBLICK, DER ÜBERZEUGT!

Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung ist vorwiegend Richtung Südenwesten ausgerichtet. Ob Andräkirche, Schloss Mirabell, die Müllner Kirche oder der Mönchsberg – über den Dächern des ...mehr lesen
SIGHTSEEING VON DER TERRASSE AUS? EIN AUSBLICK, DER ÜBERZEUGT!

Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung ist vorwiegend Richtung Südenwesten ausgerichtet. Ob Andräkirche, Schloss Mirabell, die Müllner Kirche oder der Mönchsberg – über den Dächern des Andräviertels haben Sie alles im Blick! Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie auf der rund 20 qm großen Dachterrasse urbanes Flair in bester Lage der Mozartstadt! Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung präsentiert sich mit Toplage und schöner Ausstattung als wahre Rarität!

Wenn Sie den urbanen Lifestyle, das vielseitige Kulturangebot von Salzburg, die vielen Ausgehmöglichkeiten und die kulinarischen Verführungen schätzen und gleichermaßen einen erholsamen Rückzugsort suchen, dann ist dies die perfekte Wohnung für Sie!

Zu Fuß können Sie alles erreichen! Sie wählen stets aus der großen Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten!

Diese Dachterrassenwohnung ist wie gemacht für Designliebhaber mit anspruchsvollem Lifestyle!

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der ...mehr lesen
WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 662 42 34 20 sowie freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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