Angebot 291 von 2204

RESERVIERT: Ein Fenster zum See

Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Kaufpreis pro m²
4.245,51 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
206 m²
Gesamtfläche (ca.)
206,1 m²
Grundstücksfläche (ca.)
450 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Garage
2
bellevue.de-ID
30059995
Anbieter-Objektnummer
I-00RR2Z-W-02E5K4

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Zentralheizung, Baujahr: 2008

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus steht in Horn und bietet Ihnen neben der modernen Ausstattung eine schöne Seesicht.
Von der großzügigen Doppelgarage gelangen Sie direkt in das Haus. Im Untergeschoss befinden sich neben Heiz-, Technik- und Kellerraum ein WC sowie die Gästewohnung. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in eine eigenständige Einliegerwohnung umfunktionieren. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer, dem Mittelpunkt des Hauses. Ein eingelassener Kamin sorgt hier für wohlige Wärme an den kälteren Herbsttagen. Die Küche und das Esszimmer sind mit Schiebeelementen abgetrennt. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Balkon kann über den Flur und aus einem der drei Schlafzimmer betreten werden.

Lagebeschreibung

Horn gehört gemeinsam mit Gundholzen und Hemmenhofen zur Gemeinde Gaienhofen und bildet die Spitze der Halbinsel Höri. Umgeben von artenreichen Schutzgebieten lädt diese einmalige Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein, beispielsweise zur Anhöhe von Horn, die die spätgotische Kirche trägt. Dies ist einer der schönsten Aussichtspunkte der Höri und bietet einen wundervollen Blick über den ganzen Untersee, die Insel Reichenau und die Silhouette von Konstanz hinweg bis zu den schneebedeckten Alpengipfeln.
Großherzog Friedrich I. von Baden soll einst neben der Kirche stehend geäußert haben: Wenn ich nicht Großherzog von Baden wäre, wollte ich Pfarrer von Horn sein.
Neben einem breitgefächerten kulinarischen Angebot ist in Horn vor allem das umweltorientierte Campingdorf Horn bekannt. An den Campingplatz ist das gemeindeeigene öffentliche Strandbad angeschlossen.
Ergebnisse archäologische Ausgrabungen bei Hornstaad - bemerkenswerte Kupferfunde aus einer jungsteinzeitlichen Seeufersiedlung- können heute im Hermann-Hesse-Höri-Museum in Gaienhofen begutachtet werden. Weitere Einblicke in die Forschungsergebnisse werden in der Außenstelle des Landesdenkmalamtes in Hemmenhofen sowie im Archäologischen Landesmuseum Konstanz gezeigt.

Standort und Umfeld der Immobilie

78343 Gaienhofen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Gleichmar
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen
 Telefonnummer anzeigen
Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister
Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
Homepage: http://www.engelvoelkers.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg Konzilstraße 3 D - 78464 Konstanz Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90 Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999 Email: Konstanz@engelvoelkers.com Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz Geschäft

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr