Angebot 8 von 140

teilweise ausgebautes Rustico ca. 50 km von Florenz entfernt

Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Bauernhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Grundstücksfläche (ca.)
23.890 m²
Nutzfläche (ca.)
157 m²
bellevue.de-ID
30059715
Anbieter-Objektnummer
RIF 2746

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Der erste Stock wird mit einer Öl- Zentral Heizung beheizt, der Brenner dafür ist in einem kleinen Raum hinter der Garage. Weiterhin gibt es 2 offene Kamine und einen Holzofen auf dem man auch kochen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionierender Steinbackofen der mit Holz befeuert wird.

Sonstiges

Zu dem Rustico gehört insgesamt eine ca. 23.890 m² große Grundstücksfläche welche aus verschiedenen Parzellen besteht. Diese werden unterschiedlich genutzt wie Nutzwald, landwirtschaftliche Nutzfläche oder Olivenhain. Am und hinter dem Haus befindet sich ein ca. 12.250 m² großes Grundstück, das weitere Grundstück mit ca. 11.640 m² beginnt ca 50 -100 Meter vom Haus entfernt in südliche Richtung. Der gesamte Platz vor dem Haus gehört der Gemeinde.

Vor dem Haus befindet sich ein Pool der aktuell als Wasserauffangbecken eingetragen ist. Der aktuelle Eigentümer hat bereits einen Antrag für die Poolgenehmigung eingereicht.

Objektbeschreibung

Teilweise renoviertes Rustico mit ca. 210 m² Wohnfläche und einem ca. 23.890 m² großen Grundstück. Das Rustico wurde von den Eigentümern aus zwei Rusticos zu einem umgebaut. Ab dem Jahr 2001 wurde es als dauerhafter Wohnsitz genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben nur den Bereich im ersten Obergeschoß und zwei Räume im zweiten Obergeschoß ausgebaut und als Wohneinheit genutzt. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem ausgebauten Raum mit Steinbackofen (Pizzeria im Plan), einem Duschbad und einem Abstellraum ausschließlich Nebenräume und Kellerräume die nach eigenen Wünschen gestaltet werden können.

Wohnaufteilung:
EG: 6 Räume, Holzlager und Garage, Raum mit Steinbackofen, Heizraum und Duschbad
1.OG: Wohnbereich und Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer
2.OG: Schlafzimmer, Badezimmer, 2 ausbaufähige Räume, Kriechspeicher

Lagebeschreibung

Region: Toskana - Pistoia

Entfernungen: ca. 6 km in die nächstgrößere Ortschaft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, ca. 17 km nach Pistoia, ca. 50 km nach Florenz und Pisa, ca. 55 km nach Viareggio und ca. 327 km nach Rom.

Standort und Umfeld der Immobilie

51016 Montecatini Terme
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Corinna Hohmuth
Friedrichstr. 120
10117 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Toscana Landhäuser GmbH
Frau Corinna Hohmuth
Friedrichstr. 120
10117 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Toscana Landhäuser GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr