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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Peter Eichhorn
96472 Rödental
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bellevue.de-ID: 30059511

Sonneberg, MFH

  • 330.000 € Kaufpreis
  • 634 m² Grundstücksfläche
  • 430 m² Wohnfläche
  • 14 Zimmer

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Peter Eichhorn
96472 Rödental
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Hier findet die ganze Familie Platz!

Das dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenfassade befindet sich auf einem ca. 634m² großen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen.
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Hier findet die ganze Familie Platz!

Das dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenfassade befindet sich auf einem ca. 634m² großen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen.
Teils traditionell im Fachwerkstil und teils massiv (Keller und EG) errichtet, wurde das Objekt im Jahre 1889 erbaut und erfuhr seit 1990 laufende Sanierungsarbeiten.

Das unterkellerte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 430 m², verteilt über 4 Wohneinheiten. Davon sind 2 teils möblierte Wohnungen (mit 4 Zimmern, 1 Küche (EBK), 2 Bäder mit WC und 3 Zimmer, Küche, Bad, WC) zur Zeit nicht vermietet und können nach Erwerb kurzfristig genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 85m².
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude noch weiter auszubauen.

Geheizt werden die Wohnungen jeweils mittels einer Gas-Therme, die Kunststofffenster sind isoliert.

Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat- und Fliesenbeläge für den Fussboden verwendet.
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage sind dem Haus zugehörig.

Das Objekt ist hypotheken- und schuldenfrei.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Provisionsfrei verkauft wird der Anteil (50%) des Objektes eines der beiden privaten Eigentümer.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1889
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    634 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    12750

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller

Standort & Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0171-3194686
Objektlage: 96515 Sonneberg

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt an der Bundesstraße 89 von ...mehr lesen
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0171-3194686
Objektlage: 96515 Sonneberg

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meiningen, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde.
Eine gemeinsame Autobahnanschlussstelle an der A 73 mit der Stadt Neustadt bei Coburg ist etwa 15 Kilometer von Sonneberg entfernt bei Coburg vorhanden.

Standort

Musterstr. 1, 96515 Sonneberg, DEU

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Ansprechpartner

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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
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