Angebot 12 von 12

Erstbezug nach Sanierung - sehr gepflegte Büro-/Praxisräume in zentraler Innenstadtlage

Kosten

Miete zzgl. NK
1.600 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.800 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1900
Gesamtfläche (ca.)
184 m²
Stellplatz
5
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30059343
Anbieter-Objektnummer
1909

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
nicht erforderlich

Ausstattung

* Bürohaus, Baujahr 1900
* Erstbezug nach Sanierung
* 184 m² Büro-/Praxisfläche
* Neue Gas-Zentralheizung
* Neue Hauseingangstür
* Neue, isolierverglaste Holzfenster mit Klappläden
* Neue Elektrik, neue Fall- und Steigleitungen
* Giga-Gegensprechanlage
* Abgeschliffene, geölte Holzdielenböden
* 2 nach Damen und Herren getrennte WC-Anlagen
* Trockener Keller mit separatem Zu-/Ausgang
* Befestigte Zufahrt- und Hoffläche
* Bis zu 5 PKW-Aussenstellplätze auf dem Grundstück "sind im Mietpreis inklusive"

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie in Zusammenarbeit mit Maassen Immobilien, Wiesbaden, an.

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG:
Das ehemalige Pfarrhaus wurde gerade eben fertiggestellt. Es handelt sich hierbei um ein historisches Haus mit 3 Ebenen, verteilt auf 11 Büro-Räume & separatem Keller.

Das Fachwerkhaus wurde fachgerecht instand gesetzt und freut sich auf seine neuen Pächter.

Lagebeschreibung

Direktlage in der Hauptstraße:
"Adolfstraße 143 in 65307 Bad Schwalbach".
Bushaltestelle gleich nebenan.

Standort und Umfeld der Immobilie

65307 Bad Schwalbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Balzer
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Naumann KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
DEU
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E-Mail: info@immobilien-naumann.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
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