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Ferstl Immobilien GmbH

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5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30059319

Panoroma Landhaus - ZWEITWOHNSITZ

  • 1.990.000 € Kaufpreis
  • 1.768 m² Grundstücksfläche
  • 290 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

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Preise & Kosten

  • Courtage
    Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    290 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.768 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    876

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975

Ausstattung

  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
Die Villa besteht aus:

Von dem Garagenhaus mit Lagermöglichkeit gelangt man durch einen überdachten Aufgang zum Vorplatz und Eingang des Chalets.

Erdgeschoß
Ein geräumiges Foyer empfängt Sie, welches einen Waschraum, einen separaten Bekleidungsraum und ...mehr lesen
Die Villa besteht aus:

Von dem Garagenhaus mit Lagermöglichkeit gelangt man durch einen überdachten Aufgang zum Vorplatz und Eingang des Chalets.

Erdgeschoß
Ein geräumiges Foyer empfängt Sie, welches einen Waschraum, einen separaten Bekleidungsraum und ein Gäste WC enthält. Im Erdgeschoß befindet sich ein traditionelles Kaminzimmer, sowie ein Erker mit einer
großen Tafel und ein wunderschöner Kamin. Neben dem Essbereich findet man eine geräumige Küche vor. Anschließend gelangt man in das offen Wohnzimmer, welches vor allem durch die vielen Glasfronten und den
einzigartigen Ausblick besticht. Eine wunderschöne Galerie verleiht dem Wohnbereich den nötigen Charme. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den großzügigen Garten.

Obergeschoß
Im Obergeschoß empfangen Sie drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, welche keine Wünsche offen lassen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer en suite. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Wellnessbereich. Die Sauna bzw. der Whirlpool sorgen für Erholung pur.

Wohnfläche
ca. 290 m²

Grund
1768 m²

Baujahr
Baujahr 1975 – Generalsanierung 2008

Parkplatz
2 Garagen
2 Allgemeinstellplätze

Heizung
Gas - Zentralheizung - Fußbodenheizung

Sonstiges
Im Außenbereich befindet sich ein verbauter Barbecue Grill mit einer großzügigen Grill Lounge. Die Immobilie wird möbliert übergeben.

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 135 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,45.

Standort & Lage

Dieses hochwertige Chalet befindet sich in Piesendorf/Walchen im Zweitwohnsitzgebiet. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustüre. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse,
genießt man täglich ein Urlaubsgefühl ...mehr lesen
Dieses hochwertige Chalet befindet sich in Piesendorf/Walchen im Zweitwohnsitzgebiet. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustüre. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse,
genießt man täglich ein Urlaubsgefühl der Extraklasse. Sie suchen eine Immobilie in einer Skiregion mit dem gewissen Etwas? Dann ist das Chalet in Piesendorf die richtige Immobilie für Sie! Einen malerischen Urlaubsort im Herzen der österreichischen Alpen verkörpert Piesendorf im Salzburger Land. Mit rund 3.700 Einwohnern, charakterisiert sich die Gemeinde besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Umringt von einer herrlichen Berglandschaft, ist es vor allem der Erlebnisberg Naglköpfl, der Piesendorf zu etwas Besonderem macht. Für Skiliebhaber mittleren Könnens eignet sich der Berg bestens.

Standort

5721 Piesendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
Homepage: http://www.ferstl-immo.com

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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