Gran Canaria, Patalavaca, Arguineguin, Apartment zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
110 m²
Gesamtfläche (ca.)
120 m²
bellevue.de-ID
30059193
Anbieter-Objektnummer
23832-CC

Ausstattung

Die 3 Hauptappartements sind vollständig renoviert. Die deutsche Küche vom Hersteller NOLTE ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Design-Abzugshaube. Es hat auch eine Waschmaschine mit integriertem Trockner.

Andere Elemente sind: modernes Beleuchtungssystem mit Fernbedienung, elektrische Markisen, eine große Dusche mit Antikalkglasscheibe und viele andere Details, die Komfort und einen modernen Stil verschaffen.

Objektbeschreibung


BEMERKUNG FLAECHE:
ca. 60 m² + 60 m² Halbsouterrain
BESCHREIBUNG:
Komplett renoviertes Appartement mit separatem Halbsouterrain. Es gehört zu einer privaten Anlage mit nur 17 Appartements, in Hanglage mit einmaligem Blick auf den Ozean und die Bucht von Anfi del Mar. Nach Westen ausgerichtet, von der Terrasse aus geniesst man unvergeßliche Sonnenuntergänge mit Teneriffa und das Vulkan Teide im Hintergrund.

Das Objekt besteht aus einem komplett renovierten modernen Hauptappartement, und ein Halbsouterrain mit separatem Eingang und 3 Zimmer, Küche und Bad. Ideal für Familien, Freunde oder als Mietobjekt, das ein zusätzliches Einkommen erzeugt.

Die Anlage wurde ebenfalls komplett renoviert und modernisiert, und verfügt über einen attraktiven Poolbereich. Der Pool ist beheizt für dessen optimale Nutzung das ganze Jahr.

Wir verfügen über 3 ähnliche Appartements im Verkauf, alle wurden komplett renoviert. Zwei davon sind Eckappartements und bieten dadurch zusätzliche Vorteile.
Nur drei glückliche Menschen werden diese wunderbare Gelegenheit wahrnehmen können. Versäumen Sie sie nicht!

Die entsprechende Aufzeichnung dieser Wohnung wurde als Ferienhaus erstellt und kann daher ab dem Zeitpunkt des Erwerbs rechtmäßig der touristischen Vermietung zugewiesen werden. Eine ideale Option, um Ihren persönlichen Genuss mit der gelegentlichen Vermietung von Kurzzeit auf absolut legale Weise zu kombinieren.

Appartment 13 VERKAUFT!
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Halbsouterrain (separater Eingan): Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
ENERGIEKLASSE: G
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

BEMERKUNG: Es sind mehrere ähnliche Appartements im Angebot, daher könnten die Bilder nicht genau entsprechen, und die Möbel könnten abweichen.

Lagebeschreibung

Die Anlage Vista Marina ist nur wenige Gehminuten vom Patalavaca Strand entfernt, einem kleinen natürlichen Strand mit einer sehr familiären Atmosphäre. Von dort können Sie die Promenade erreichen, die mit dem malerischen Fischerdorf Arguineguín oder dem Anfi del Mar Strand mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Darüber hinaus befindet es sich in der Nähe verschiedene Bergpfade, die verschiedene Orte in der Umgebung verbinden, was diejenigen, die einen aktiven Lebensstil haben, sehr schätzen werden.

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Residenten auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, und dies nicht ohne guten Grund. Obwohl die Gegend einen großen Zuwachs durch Spanier und Touristen erfahren hat, konnte der Ort seinen ursprünglichen Charme und seine authentische und entspannte, kanarische Atmosphäre bewahren. Im Hafen liegen die lokalen Fischerboote Seite an Seite mit Touristenfähren. In der Umgebung findet man zahlreiche Strände, Supermärkte, alle notwendigen Einrichtungen und die sehr beliebte Anlage Anfi del Mar. Mehrere Kilometer Strandpromenaden und Wege in den Bergen laden zum Wandern ein, die Sonnenuntergänge über dem Atlantik bleiben einem mit ihrem Farbenspiel in unvergesslicher Erinnerung.

Das Mikroklima im Süden der Insel, speziell das Klima zwischen Arguineguín und Puerto Rico zeichnet sich im Sommer durch eine immer leichte und angenehme Brise der Passatwinde aus. Im Winter hingegen wird das Wetter von den atlantischen Zykonen beeinflusst, d.h. eine durchgehende Frühlingstemperatur. Diese konstanten Temperaturen sowie die ideale Luftfeuchtigkeit und die wenigen Regentage macht dieses Mikroklima so einmalig. Das Gebiet zwischen Arguineguín und Mogán ist dafür bekannt, eines der gesündesten Klimas der Welt zu besitzten und viele Krankheiten wie der Atemwege, Rheumatismus, Asthma, Allergien etc. zu lindern.

Standort und Umfeld der Immobilie

35129 Patalavaca (con urbanizaciones)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ihr Ansprechpartner

Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
Cardenas Immobilien
Frau Yvonne Weerts
La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
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Impressum Cárdenas Immobilien (Cárdenas y Chagrin S.L.)

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
ESP
Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854