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Extravagante Garten-Maisonettewohnung. Isarhochufer.

Kosten

Kaufpreis
4.000.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2000
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
419 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30059091
Anbieter-Objektnummer
M1868

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2000

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Einliegerwohnung

Sonstiges

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung

Eine Garten-Maisonettewohnung in Bogenhausen, die mit ihrer Größe und Wertigkeit ihresgleichen sucht. Mit mehr als 400 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einzigartige Großzügigkeit. Aufwendig gefertigte Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, Schreinerarbeiten aus Kirsch- und Birnenholz sowie ein repräsentatives Entrée unterstreichen die Eleganz und Opulenz der Wohnung.
Der große Privatgarten verleiht das Wohngefühl eines Hauses. Er umschließt die Wohnung zur Süd-, West- und Nordseite und ist in alt eingewachsenen Baumbestand gebettet. Im Souterrain befindet sich ein Apartment. Zusätzlich stehen vier Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.



Highlights:
- ca. 419 m² Wohnfläche
- ca. 530 m² Wohn-/ Nutzfläche
- ca. 1.000 m² Privatgarten mit Süd-/ Westausrichtung und Blick auf alten Baumbestand
- aufwendige und exklusive Ausstattung
- edle Marmor- und Parkettböden
- doppelseitiger Kamin im Wohnbereich
- Souterrain mit Einliegerapartment, Fitnessraum und Weinkeller
- 4 Tiefgaragen-Stellplätze




Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen am Isar-Hochufer, oberhalb des Herzogparks – eine der beliebtesten und exklusivsten Bestlagen der Isarmetropole. Über die Fußwege des Isarhangs gelangt man schnell in die Grünanlagen des Herzogparks, der Isar sowie zum Englischen Garten. Der Herkomerplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an die Straßenbahnlinien 16/18 Richtung Innenstadt sowie die Buslinien 154, 54 und
187 befindet sich in sehr naher Umgebung.
Darüber hinaus zeichnet sich Bogenhausen
für seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, den Flughafen und die Nähe zur Innenstadt aus.

Standort und Umfeld der Immobilie

81925 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

München: Duken & v.Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
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Duken & v. Wangenheim AG
Herr Detlev Frhr. von Wangenheim
Grosjeanstraße 4
81925 München
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
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