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Immobilien Naumann KG

Naumann
65193 Wiesbaden
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bellevue.de-ID: 30058997

Super Anlage im Gewerbegebiet Hochheim!

  • 2.000.000 € Kaufpreis
  • 1.208 m² Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Immobilien Naumann KG

Naumann
65193 Wiesbaden
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Im schönen Gewerbegebiet von Hochheim, dem Rheingaubogen mit schönem Blick in die Natur wurde Mitte der 70er Jahre ein Bürohaus mit Hallen errichtet. Die Aufstockung, Modernisierung und Erweiterung des Bürokomplexes fand dann im Jahr 1993 statt. Hier ...mehr lesen
Im schönen Gewerbegebiet von Hochheim, dem Rheingaubogen mit schönem Blick in die Natur wurde Mitte der 70er Jahre ein Bürohaus mit Hallen errichtet. Die Aufstockung, Modernisierung und Erweiterung des Bürokomplexes fand dann im Jahr 1993 statt. Hier finden Sie lichtdurchflutete, helle und große Büroflächen mit insgesamt 675 m². Alle Innenwände können ohne großen Aufwand verändert werden. Toiletten, Sozialräume und Küchenbereiche sind vorhanden.
Es befinden sich vier große Hallen für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten im Bürohaus. Der Hof ist eingezäunt und mit einem Tor gesichert.

1982 wurde für die Angestellten der Firma ein Wohnhaus mit sechs 2-Zimmer-Wohnungen errichtet. Die Fassade und alle Bäder wurden zwischen 2012 und 2016 erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1976
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.208 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    675 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1903

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    142,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    07.08.2024
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

- Bürohaus mit 675 m² Bürofläche
- 4 Hallen mit 250 m² Fläche
- Wohnhaus mit sechs schönen 2-Zimmer-Wohnungen, je 50 m²
- modern, hell, sehr gute Vermietbarkeit
- großer Hof mit elektrischem Tor
- Büroflächen individuell teilbar
- Kellerräume
- Stellplätze ...mehr lesen
- Bürohaus mit 675 m² Bürofläche
- 4 Hallen mit 250 m² Fläche
- Wohnhaus mit sechs schönen 2-Zimmer-Wohnungen, je 50 m²
- modern, hell, sehr gute Vermietbarkeit
- großer Hof mit elektrischem Tor
- Büroflächen individuell teilbar
- Kellerräume
- Stellplätze im Hof

Standort & Lage

Das Gewerbegebiet "Rheingaubogen" in Hochheim liegt extrem günstig! Sehr gut an die Innenstadt angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und mit super schnellem Autobahnanschluß nach Wiesbaden, Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen ...mehr lesen
Das Gewerbegebiet "Rheingaubogen" in Hochheim liegt extrem günstig! Sehr gut an die Innenstadt angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und mit super schnellem Autobahnanschluß nach Wiesbaden, Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen und auch nach Mainz!

Gute Lage - gute Vermietbarkeit!

Standort

65239 Hochheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Bürogebäude ist frei gestellt, bis auf eine kleine Einheit.
Das Wohnhaus ist komplett vermietet.
Energieausweise liegen vor.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Naumann KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
DEU
Tel.: 0611 - 17 46 49 0
E-Mail: info@immobilien-naumann.de
Fax: 0611 - 17 46 49 29
Homepage: http://www.immobilien-naumann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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