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Modernes Wohnen auf ca. 81 m² in bester Wohnlage von Henstedt-Ulzburg!

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld pro Monat
363 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1970
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
81 m²
Nutzfläche (ca.)
20 m²
Stellplatz
bellevue.de-ID
30058855
Anbieter-Objektnummer
4305

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
Energiepass gültig bis
03-2022

Ausstattung

Extras :
- elektrische Rollläden an den Fenstern, im Wohnzimmer mit einem Sonnensensor
- 3-fach-Verglasung im Wohnbereich, ansonsten 2-fach-Verglasung
- moderne Einbauküche von 2010
- neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- neuwertiges Gäste-WC
- großer Süd-Balkon 12 m²
- großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eigener Parkplatz
- eine virtuelle 360Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Webseite!

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Die von uns zu vermittelnde, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Henstedt in einem 6-Parteien-Haus, das zu einer Wohnanlage mit insgesamt 144 Wohnparteien gehört. Sie betreten die gepflegte Wohnung im Hochparterre über einen hellen Flur und gelangen in die im Jahr 2010 erneuerte zeitlos geflieste Einbauküche mit allen technischen Geräten. Gegenüber befindet sich das moderne Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 12 m² großen Südbalkon. Schräg gegenüber davon liegen das großzügige Elternschlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, eine moderne Gästetoilette sowie ein 2010 erneuertes Badezimmer mit Badewanne zusätzlicher Dusche und Waschbecken. Ein rund 11 m² großes Kinderzimmer in ruhiger Lage rundet das tolle Angebot für die Familie ab. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

Die moderne Wohnung liegt Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt inmitten einer typisch holsteinischen Knicklandschaft, die oft bis an die Wohngebiete heranreicht. Abseits der Hauptverkehrswege finden Erholungssuchende ein umfangreiches Wegenetz zum Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren vor. Schon nach wenigen hundert Metern gerät die freie Landschaft ins Blickfeld und lädt zum Verweilen ein. Dabei bietet sich im kleinräumig strukturierten Gemeindegebiet viel Abwechslung. Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und AKN sind von der Wohnung aus im Radius von 1,5 km zu erreichen. Durch die nahe gelegene Weltstadt Hamburg ist Henstedt-Ulzburg sehr attraktiv. Ein Hauptaugenmerk der Ortsentwicklung galt deshalb der Verkehrsplanung. 1997 wurde die Strecke A1 der AKN zu einer modernen zweigleisigen Schnellbahn ausgebaut; ein Anschluss an die Hamburger S - Bahnlinie ist geplant.

Standort und Umfeld der Immobilie

24558 Henstedt-Ulzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Hassepaß - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Maurepassstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
 Telefonnummer anzeigen
Trepte-Immobilien GmbH
Herr Thomas Bensow
Maurepasstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Trepte-Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
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