Angebot 1878 von 2197

Idyllisch und geschmackvoll: EFH Nähe Potsdam zum Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Kaufpreis pro m²
4.514,29 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
175 m²
Grundstücksfläche (ca.)
672 m²
Nutzfläche (ca.)
70 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Ausrichtung
Südwest
bellevue.de-ID
30058799
Anbieter-Objektnummer
64045

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Möbliert
Keller

- Ländliche Wohnlage von Berlin
- 2017 komplett saniert
- Kaminofen und Sauna
- El. Garten- & Garagentor
- Autom. Bewässerung, Rasenroboter
- Teilw. überdachte Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses 1968 gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 vollkommen kernsaniert und gleicht somit einem Neubau. Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 2 Etagen und einem pflegeleichten Garten ist das perfekte Zuhause für die kleine Familie. Betritt man das Haus führt der Flur geradeaus zum Kinder- und Schlafzimmer, von dem aus Sie morgens direkt in den Garten gehen können. Hier kann man nicht mehr mit dem falschen Fuß aufstehen. Gegenüber liegen das komplett geflieste Bad und separate WC, beides modern und hochwertig ausgestattet. Die Fenster lassen viel Licht herein. Das Bad verfügt über eine Regendusche und stilvolle Badewanne. Gehen Sie den Flur rechts entlang kommen Sie in den großen, offenen Living Room. Der Blick fällt zunächst in die Küche, deren Fußleiste indirekt beleuchtet ist. Das Wohn-/Esszimmer liegt neben der Küche. Hier lassen sich vor dem Kamin, ob in vertrauter Zweisamkeit oder mit Freunden, gemütliche Abende verbringen. Oder Sie verbringen schöne Stunden auf der überdachten Terrasse, die Sie von hier aus erreichen. Im DG erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im UG befinden sich ein Hobby-, Heizungs-, HWR- und Abstellraum sowie das Highlight der Etage: Eine moderne Sauna mit Ruheraum. EG und KG sind mit Naturstein gefliest, im DG liegt ein Holzboden. In der Wohnfläche von 175 qm ist die Terrasse anteilig enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt Herrn Dr. Stefan Knieß unter 0178 - 388 69 98 an.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Domizil befindet sich mitten im grünen Kladow, einem Bezirk von Berlin mit ländlichem Charakter. Der südlich von Berlin gelegene Ortsteil ist ein Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern. Kladow ist, insbesondere wegen der Fährverbindung nach Wannsee, ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner, was Anfag des 20. Jahrhunderts zur Errichtung vieler Landhäuser und Villen und mehrerer gastronomischer Betriebe führte. Die Nähe zum Wasser und das umliegende Grün bieten eine Wohnlage mit großem Erholungsfaktor. Die Freizeitmöglichkeiten sind phantastisch: Spaziergänge an der Havel, mit der Fähre oder dem Ausflugsschiff über den See, Golfen und Reiten sind hier sehr beliebt. Der Ortsteil verfügt mit dem "Cladow-Center" am Eichelmatenweg sowie dem Einzelhandelsangebot über eine gute Nahversorgung. Frische Brötchen bekommen Sie von der Landbäckerei und am Kladower Promenadenhafen können Sie bei einem Drink den Booten beim An- und Ablegen zuschauen.

Standort und Umfeld der Immobilie

14089 Berlin / Kladow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, Tel: 030-80197090, info@sawall-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, info@sawall-immobilien.de
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Kniess
EuropaCenter, Tauentzienstr. 11
10789 Berlin
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Sawall Immobilien
Herr Michel K. W. Sawall
Tauentzienstraße 11
10789 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michel K. W. Sawall


Tauentzienstraße 9-12 11
10789 Berlin
DEU
Tel.: 030-80197090
E-Mail: info@sawall-immobilien.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin mit Sitz in der Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE232340600

ZUSÄTZLICHER TEXT
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