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ehemaliger Gutshof mit enormen Platzpotential und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten

Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1602
Zimmer (gesamt)
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche (ca.)
630 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.800 m²
Nutzfläche (ca.)
330 m²
Denkmalschutzobjekt
Garage
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30058781
Anbieter-Objektnummer
0940

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2008

Ausstattung

Gäste-WC
Keller

urtümlicher und historischer Gutshof mit Hauskapelle und Schwimmteich mit Wasserfall, ca. 650 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Nutzfläche, Ausbaupotenzial vorhanden, moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, ca. 2.800 m² Grundstücksfläche, sehr gepflegter Zustand, gehobene Ausstattung, offene Kamine/Kachelofen, Bibliothek, Gewölbekeller, großer Saunabereich, Gartenparadies mit Schwimmteich und japanischen Teehaus und vieles mehr
Energieausweis nicht erforderlich

Sonstiges

Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: es@allgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf unserer
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihren Besuch auf unserer Homepage.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein nicht alltägliches Anwesen, ein Domizil was nicht jeder hat? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende, denn dieser historische Gutshof hat das gewisse Etwas, was Ihnen keine andere Immobilie bieten kann. Eine architektonische Kostbarkeit und ein idyllischer Traumgarten erwarten Sie hier. Eine Rarität, welche in dieser Form, in der abwechslungsreichen Voralpenlandschaft des Allgäus einzigartig ist. Wenn Sie Wert auf eine schöne Umgebung legen und schon immer mal mit dem Allgäu geliebäugelt haben, dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche und seltene Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. Denn diese Chance kommt mit Sicherheit nicht noch einmal. Hier wohnen Sie wie im Urlaub, die Königsschlösser, Neuschwanstein und Hohenschwangau, der Forggensee und eine wunderschöne Natur können Sie von Ihrem neuen Wohlfühldomizil in wenigen Fahrminuten erreichen. Der Traumhafte Garten mit erfrischenden Schwimmteich und Wasserfall lädt zum draußen Leben ein. Überall haben Sie grüne Nischen und besondere Ecken zum Genießen und zum Entspannen. Beim Anblick dieser grünen Oase werden Sie glänzende Augen bekommen und das ist der beste Garant für Lebensqualität und Wertstabilität. Daheim in einem außergewöhnlichen und historischen Haus mit maximalem Platzangebot und gemütlichem Komfort - Ein Traum für stressgeplagte Menschen und exklusives Wohnen für Anspruchsvolle. Dieser Traum kann für Sie in Kürze Wirklichkeit werden. Ein Anruf genügt und schon bald können Sie dieses wunderbare Anwesen täglich genießen.

Lagebeschreibung

Ohne Zweifel zählt das Allgäu zu den schönsten Regionen Deutschlands. Gegliedert ist dieses Gebiet in eine Hügellandschaft mit abfallenden Ausläufern gegen Norden und ein Voralpenland mit einer dominierenden Gebirgskette im Süden, die grandiose Gipfel und Täler aufweist. Saftig grüne Matten und Hügel mit genüsslich grasenden Weidekühen, dazwischen Waldabschnitte und tiefblaue Weiher in den Senken machen das Landschaftsbild reizvoll und abwechslungsreich. Die Besonderheit, wodurch dieser selten schöne Landstrich seine Einmaligkeit erlangt, ist die wohltuende Harmonie zwischen Natur und kunstvollen Bauwerken. Menschen, die das Land sinnvoll bewirtschaften, haben ihre malerischen Siedlungen und prachtvollen Einzelgehöfte sehenswert in die Umgebung integriert. Umfassend gesehen eine außergewöhnliche, liebenswerte Gegend mit enormen Erholungswert.
Die abwechslungsreiche Voralpenlandschaft des Allgäus hat ein reiches kulturelles Erbe architektonischer Kostbarkeiten, wozu auch dieser Gutshof gehört, vorzuweisen.
Der Gutshof liegt zwischen der Kreisstadt des Ostallgäus, Marktoberdorf und Füssen, der malerischen Stadt bei den Märchenschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Marktoberdorf, liegt zwischen dem Bodensee und München jeweils ca. 100km und 30km nördlich von Füssen somit nur 30km zu den Bergen und Ski-Gebieten entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

87616 Marktoberdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, Tel: 08362-924466, es@allgaeuer-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, es@allgaeuer-immobilien.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Schreiner
Uferstr. 15
87629 Hopfen am See
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Allgäuer Immobilien
Frau Elke Schreiner
Uferstr. 15
87629 FÜSSEN
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Allgäuer Immobilien

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elke Schreiner


Uferstr. 15
87629 HOPFEN AM SEE
DEU
Tel.: 08362-924466
E-Mail: es@allgaeuer-immobilien.com
Fax: 08362-924465
Homepage: http://www.allgaeuer-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ostallgäu, Marktoberdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE230619345

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr