Herrlich restauriertes Landhaus in der sonnigen Toskana

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohneinheiten
2
Wohnfläche (ca.)
180 m²
Grundstücksfläche (ca.)
52.451 m²
Gartenfläche (ca.)
7.254 m²
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30058589
Anbieter-Objektnummer
DI0853

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
200 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2028-10-23
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Möbliert

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Herrlich restauriertes Landhaus in der sonnigen Toskana . Dieses beeindruckende große Landhaus aus Naturstein, befindet sich in einer sehr privaten Lage, inmitten von Wäldern und grünen Wiesen. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 180 m² und befindet sich in einer herrlich ruhigen Panoramalage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 52.451 m². Es besteht aus einem Gartenanteil mit 7254 m² und herrlichen Wäldern. Ein wunderschönes Schwimmbad ist im Grundstück integriert.
Diese Unterkunft verfügt über eine bezaubernde Glyzinienlaube für ein perfektes Frühstück im Freien; darüberhinaus ein freistehendes Gästehaus, daß bisher als Waschküche genutzt wird.
Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, Flur und einem Treppenhaus mit Abstellraum und Küche. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein en-suite Badezimmer mit Dusche. Darüberhinaus ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, der nördlichsten Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.
Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Standort und Umfeld der Immobilie

54012 Tresana
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
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An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

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Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Frau Elis Dauelsberg
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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E-Mail: info@immo2dreamm.de
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

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