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Denning/Bogenhausen - Elegantes Einzelhandelsgeschäft mit guter Rendite

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Kaufpreis pro m²
1.989,8 €
Hausgeld pro Monat
434 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Verkaufsfläche
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Anzahl Parkflächen
1
Gesamtfläche (ca.)
147 m²
Nutzfläche (ca.)
147 m²
Verkaufsfläche (ca.)
75 m²
bellevue.de-ID
30058311
Anbieter-Objektnummer
13413

Ausstattung

Keller

Großzügige Ladenfläche zur gewerblichen Nutzung, sehr helle und ruhige Räume, ein geräumiger Verkaufsraum mit Parkettboden im Erdgeschoss, praktische Lagerräume sowie ein Gäste-WC im Untergeschoss, zwei erholsame Terrassen mit Zugang zum begrünten Garten

Die Ladenfläche ist derzeit für 2.270,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten zzgl. USt. vermietet.

Die Laufzeit des aktuellen Mietvertrages gilt bis zum Jahr 2023, mit Verlängerungsoption.

Ein Tiefgaragenstellplatz Duplex oben kann für EUR 20.000,00 mit erworben werden.

Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

Objektbeschreibung

Büro- und Wohngebäude im Jahre 1996 in solider Bauweise errichtet, helles und sympathisches Erscheinungsbild, ruhiger, weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand und Kinderspielplatz, gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Restaurants

Lagebeschreibung

Beliebte Geschäftslage mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung, die Buslinien 183, 188, 189 sowie die S-Bahn-Linie S8 Daglfing sind in wenigen Minuten erreichbar

Standort und Umfeld der Immobilie

81927 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

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Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Citigrund Immoblien GmbH
Herr Beppo J. Schwimmer
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211