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Für die ganze Familie! Reihenhaus in Georgenborn

Kosten

Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.500 €
Courtage
Keine Angabe

Informationen

Nutzungsart
Möbliertes Wohnen/auf Zeit
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1979
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
150 m²
Grundstücksfläche (ca.)
300 m²
Nutzfläche (ca.)
23 m²
Garage
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30058247
Anbieter-Objektnummer
1904

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

* Reihenhaus, Baujahr 1979, saniert 2018
* Neues Wannen- und Duschbad
* Neue, holzbelegte Sonnenterrasse
* Wände weiß angelegt
* Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
* Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch
* Dachgeschossfenster mit Wärmeschutzrollos
* Separater Esseckenbereich & Küche mit Einbauten und neuwertigen Elektro-Geräten

- Fliesen im Eingangs-und Küchenbereich
- Fussböden in Wohn- und Schlafzimmern neu
- 3 praktische Nutzräume im Keller, u.a. auch für Waschmaschine & Trockner
- Separates, neues Gäste-WC
- Brötje-Gaszentralheizung
- Energie: B, 125,8 kWh/m², D, Gas, Baujahr 1979
- 1 Einzelgarage sowie 1 PKW-Stellplatz davor sind im Mietpreis inklusive
- bezugsfrei ab sofort

Sonstiges

Wir bieten diese Immobilie in Zusammenarbeit mit Maassen Immobilien, Wiesbaden, an.

Objektbeschreibung

Raumwunder mit 5 Schlafzimmern - Kinder willkommen !

Die Zimmeraufteilung ist durch Splitt-Levelbauweise auf Halb-Etagen verteilt. Dadurch ist das Haus hell und hat ein offenes Treppenhaus mit mahagonifarbenen Treppenstufen. Garten, große Süd-West-Terrasse und ein großer Sonnenbalkon stehen im 1.OG zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Schlangenbad-Georgenborn. Sehr gutes Klima, Astmatiker geeignet. Ruhige Wohnlage.
Anschluss an die A66 über Frauenstein (Stadtgrenze nach Wiesbaden) in ca. 8 Autominuten. Innenstadt Wiesbaden über Chausseehaus/Wiesbadener Golfclub in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Busverbindung von und nach Wiesbaden bzw. Schlangenbad/Bad Schwalbach vorhanden. Bäcker und Lebensmittelladen sowie Kindergarten sind auch vor Ort anzutreffen. Sporthalle mit Sportplatz ca. 500 m entfernt. Ideal für Familie mit mehreren Kindern oder Freiberufler.

Standort und Umfeld der Immobilie

65388 Schlangenbad
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Balzer
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr