Kosten

Kaufpreis
920.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2008
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
260 m²
Grundstücksfläche (ca.)
4.500 m²
Anzahl Etagen
2
Ausblick
Meer
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30058177
Anbieter-Objektnummer
DI0844

Energie

Befeuerungsart
Gas, Solar
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
200 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
2028-10-14
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Zur technischen Ausstattung gehören u.a. Solar Panels zur Warmwasser-Erzeugung, eine Trinkwasser Zisterne, zahlreiche Bewegungsmelder mit romantischer Haus- und Gartenbeleuchtung, eine automatische Gartenbewässerung und ein modernes Videoüberwachungssystem mit 8 Kameras. Eine Alarmanlagen-Installation ist vorbereitet. Die Decken mit wunderschönen Sichtholz-Balken und Sparren sind erst im Jahr 2008 komplett renoviert worden und befinden sich in einem erstklassigen Zustand.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

Romantisches Landhaus mit Swimming Pool am Meer in der Toskana. Dieses idyllische Landhaus ist inmitten eines sonnigen, 4500 m² grossen Parkgrundstücks gelegen und man geniesst eine einzigartige Aussicht auf das Meer mit Blick auf die Inseln Elba, Capraia, Korsika und Gorgona.
Man erreicht das Anwesen über eine perfekt ausgebaute Schotterstrasse (1 km) unweit des Ortes Riparbella; durch ein automatisches Tor gelangt man über einen Kieselweg direkt zum überdachten Carport.
Im Aussenbereich befindet sich ein herrlicher Swimming Pool mit Terasse, Umkleidekabinen, Veranda,
Grillplatz und einem Pizza Holzofen, sowie einige Oliven- und Obstbäume.
Im Innenbereich gelangt man über eine grosse Eingangshalle in ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, sowie den Zugang zum Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum.
Im ersten Stock befindet sich ein weiterer, ansprechender Wohnraum mit Zugang zu einem grosszügigen Wintergarten und einer Terrasse, zwei individuelle Doppelschlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock.
Im Dachboden gibt es ein schönes Studio mit eigenem Kamin und angeschlossenem Bad, ideal als Büro, Schlafzimmer oder für Ihre Gäste.
Das gesamte Anwesen ist top gepflegt, hat eine umwerfende Aussicht und man fühlt sich dort sofort willkommen!

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten erreicht man das Meer und den Küstenort Cecina mit kompletter Infrastruktur. Das
mittelalterliche Örtchen Riparbella mit guten Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Anwesen.
Die Strände der etruskischen Küste, sowie die Strada del Vino mit Bolgeri sind nur ca. 10 km
entfernt und gut mit dem Auto zu erreichen.
Volterra und San Gimignano erreicht man in ca. 30 min Fahrzeit; den int.Flughafen Pisa in 30 min,
der Flughafen Florenz ist ca. 1 Std entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

56046 Riparbella
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
 Telefonnummer anzeigen
Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien
Frau Elis Regina Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr