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Genug Platz für die ganze Familie!

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Zimmer (gesamt)
7
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Grundstücksfläche (ca.)
716 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Garage
1
bellevue.de-ID
30058109
Anbieter-Objektnummer
I-00RN3I-W-02DM1B

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
215,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 215,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969, Energieklasse: G

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung

Treten Sie herein in dieses schöne Haus am Markelfinger
Ortsrand.

Es erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, wovon fünf davon sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden können. Genug Platz also für die ganze Familie.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und Öltanklager noch ein Waschraum sowie zwei Kellerräume. Von der Garage aus gelangen Sie durch eine Verbindungstür direkt in das Haus.
Die Heizung wurde im Jahr 2003 erneuert.

Die meisten Fenster sind schon erneuert.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potential zum Ausbau, somit könnten Sie sich weitere Wohnfläche schaffen.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Markelfingen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt am Untersee, dem westlichen Teil des Bodensees sowie in Nachbarschaft zum Südhang des Bodanrück und dem Mindelsee.
Im Zuge der Gebietsreform kam Markelfingen 1974 zu Radolfzell und ist heute mit ca. 2000 Einwohnern ein lebendiges Gemeinwesen mit vielen Vereinen und einer guten Infrastruktur.
Es ist ein staatlich anerkannter Ferien- und Erholungsort, umgeben von Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten, ein idealer Urlaubsort am Bodensee für Erholung, Fitness, Natur, Wassersport, Radfahren und Kultur. Markelfingen liegt direkt am Bodensee-Radweg und ist somit idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Tagesausflüge.
Durch zwei Autobahnanschlüsse an die B33/A81/A98 ist Markelfingen mit dem Auto ebenso gut zu erreichen, wie mit dem Seehas. Diese Regionalbahn –entlang des Untersees- verbindet Markelfingen mit Radolfzell und dem nahegelegene Konstanz. Idealerweise ist das Badegrundstück nur wenige Minuten vom Haltepunkt entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

78315 Radolfzell - Markelfingen
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Gleichmar
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen
 Telefonnummer anzeigen
Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister
Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
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Fax: 07531-8192999
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HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
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