Schönes Landhaus in der Region um Livorno/Toskana

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
135 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.056 m²
Anzahl Etagen
2
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30058037
Anbieter-Objektnummer
DI0831

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2028-10-08
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Die typischen Steinböden im Wohnbereich und die Terrakottasteine im Schlafbereich, erinnern an die alten ländlichen Gebäude der Vergangenheit.
In den Badezimmern sind sehr moderne Keramikfliesen verbaut und vermitteln einen wohnlichen Eindruck.
Auf dem Grundstück des Hauses gibt es auch einen privaten Brunnen, der für die Bewässerung von dem eigenen Gemüsegarten, Pflanzen und dem Garten bestens geeignet ist. Nach Errichtung eines Swimmingpool, wäre diese Einrichtung auch zur perfekten Kostensenkung einsetzbar.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

Schönes Landhaus in der Region um Livorno/Toskana.
Dieses schöne Landhaus liegt malerisch eingebettet in die ruhige und grüne Natur bei Livorno. Die Entfernung zum Meer beträgt ca 5 km. Ein Teil des toskanischen Bauernhaus ist mit einer Grundstücksfläche von etwa 1000 m² komplett eingezäunt.
Das Haus ist in einem gutem Zustand und sofort bewohnbar. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen PKW Garage, zwei Kellern und einem weiteren großen Raum.
In der ersten Etage haben sie über eine eigene Treppe direkten Zugang in die Wohnung .Dort befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin. Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden. Ein Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss.
Im großen Hof vor dem Haus ist ein kleines Nebengebäude mit einer ausgestatteten Küche und Ofen. Dort hätten Sie in den Sommermonaten die Möglichkeit im Freien zu kochen oder zu grillen.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich nur 5 km vom Meer entfernt in der Provinz Livorno. Die Gemeinde Bibbona, hat in ihrem malerisch gelegenen mittelalterlichen Dorf, enge kleine Gassen, Bögen und Treppen. Diese geben immer wieder einen herrlichen Ausblick auf die bezaubernden Erhebungen der umliegenden Natur preis. Der ebenfalls beliebte Badeort mit seinen breiten Sandstränden, ist umgeben von wunderschönen Pinienwäldern.
Ein perfekter Ort für einen erholsamen Urlaub in Natur und am Meer oder ein idealer Ort zum Leben.

Standort und Umfeld der Immobilie

57020 Bibbona
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


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E-Mail: info@immo2dreamm.de
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Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr