Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Erna Kleinfercher-Heu
9871 Seeboden
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30057989

Wunderschönes Almhaus am „Zauberberg“ - Wintergenuss, Sommerfreude

  • 495.000 € Kaufpreis
  • 1.037 m² Grundstücksfläche
  • 150 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Erna Kleinfercher-Heu
9871 Seeboden
Anbieter kontaktieren
Der Weg zum Selbst….führt durch die Natur:

Der Sonne nah, dem Alltag fern, der kristallklare See - das Chalet an den Sonnenhängen des „Falkert“ bezaubert auf eine ganz eigene Weise. Der unvergleichliche Panoramablick reicht weit über die Nockberge ...mehr lesen
Der Weg zum Selbst….führt durch die Natur:

Der Sonne nah, dem Alltag fern, der kristallklare See - das Chalet an den Sonnenhängen des „Falkert“ bezaubert auf eine ganz eigene Weise. Der unvergleichliche Panoramablick reicht weit über die Nockberge hinaus bis zu den Karawanken. Er fängt im Sommer die blühenden Almwiesen ein und im Winter den Zauber der Schihänge. Frisch und lebendig. Einfach sein. Raufkommen. Zum Runterkommen. Auf 1.800 m. Lieblingsort. Lieblingshaus.

Das Almhaus bietet exklusivste Bauqualität kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Beste biologische Baumaterialien, Holz als wesentlichster Baufaktor, stimmiges Mobiliar - die sonnendurchfluteten Räume sind mit Voglauer-Möbeln liebevoll gestaltet. Auf gehobenes Niveau wurde sehr geachtet. Handarbeit. Stil.

Das Haus:

Es wurde 2008 als Massivblockhaus mit 16 cm Wärmedämmung und innerer Holzverschalung errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Über den Haupteingang betreten Sie ein einzigartiges Wohnzimmer mit Holztramdecken, mit offener Komfortküche und gemütlichem Esszimmer. Ein Holzofen mit verglaster Feuerkammer verleiht dem Raum ein exquisit-alpines Ambiente - und an Wintertagen eine wohlige Wärme! Das komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Bäder und der Panoramabalkon bieten im Obergeschoß sehr guten Raumkomfort für Familie und Freunde. Entspannung und Regeneration sind im hauseigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbadsauna garantiert!

Der Falkertsee und die Nockberge:

Es ist die Verbindung aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und fröhlichen Erlebnisangeboten, die den „Falkert" mit seinem blitzenden See auszeichnen - Sommer wie Winter. Für begeisterte Wanderer, Schifahrer und Golfer - der „Biosphärenpark Nockberge" mit dem Falkertsee ist ein Paradies. Sanfte Berge, seltene Blumen und Bäume, kraftvoll, geheimnisvoll und anziehend - Wanderrouten - ein schneesicheres, familienfreundliches Schigebiet, Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, beleuchtete Rodelbahn, Schischule, Schi-Kindergarten! Das Bergchalet liegt mittendrin, nur 300 m vom Schilift entfernt!
Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 13 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein!

Beste Verbindungen zu: Bad Kleinkirchheim 15min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 54 min, Salzburg 2 h, Laibach 1,45 h.
RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.037 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2491

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Standort

9564 Falkertsee
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Herr Peter Helmut Kleinfercher
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, Tel: 4762-8179999, office@real-ic.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, office@real-ic.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Helmut Kleinfercher


Thomas Morgenstern Platz 1 1
9871 Seeboden
AUT
Tel.: 4762-81799
E-Mail: office@remax-impuls.at
Fax: 4762-81799 7
Homepage: http://www.remax-impuls.at

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.