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LIEBENSWERTES LANDHAUS MIT ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGENIN LÄNDLICHER UMGEBUNG KREUTH

Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Courtage
3,57 % inkl. ges. Mwst.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1972
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
130 m²
Nutzfläche (ca.)
92 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30057865
Anbieter-Objektnummer
0_32_47583708

Energie

Befeuerungsart
Pellets
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Keller

Objektbeschreibung

Den Charme des Traditionellen mit dem Heute zu verbinden, ist die Herausforderung bei diesem bildschönen Landhaus.

Nach Süden und Westen hat man einen freien Blick über die angrenzenden Wiesen sowie die umliegende Bergwelt und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.

Das authentische Landhaus soll nach WEG in zwei großzügige Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Die Immobilie ist altersgerecht in einem guten Bauzustand, wird aber im Rahmen der WEG- Aufteilung im Innen- und Außenbereich neu gestaltet und revitalisiert mit einer Doppelgarage und Außenstellplätzen.

Die beiden Eigentumswohnungen werden im heutigen Ist-Zustand verkauft. Die Grundrisse sowie die Inneneinrichtung können den individuellen und persönlichen Wünschen angepasst werden.

Grundstück ca: 1.333 m²
Baujahr:1972; 2008 neue Heizung; 2016 neue Fenster
Energieausweis:Energiebedarfsausweis; Bj. 1972; 180,2 kWh/(m² · a); Holzpellets

ETW 2 OG
Wohnfläche ca. : 130 m²
Nutzfläche ca.: 92 m²
SN Garten ca.: 294 m²(Option)
1 Garage und 2 Außenstellplätze
Kaufpreis: EUR 900.000,00
Kaufpreis Garage/Stellplätze: EUR 25.000,00
Kaufpreis Gesamt: EUR 925.000,00

Standort und Umfeld der Immobilie

83708 Kreuth
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