Seeblick-Landhaus in Ruhelage mit großem Grundstück.

Kosten

Nebenkosten
386 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone/Terrassen
6
Wohnfläche (ca.)
238 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.604 m²
Nutzfläche (ca.)
380 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
65 m²
Anzahl Etagen
4
bellevue.de-ID
30057789
Anbieter-Objektnummer
2483

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Ausstattung

Teilmöbliert

Objektbeschreibung

Abseits von Verkehr und Lärm finden Sie hier Ruhe und Entspannung pur!

Traumhafter Rundumblick auf die gegenüberliegende Bergwelt und dem Millstätter See ist garantiert.

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Dieses Landhaus punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 qm und der ganztägigen Sonneneinstrahlung am Millstätter Sonnenplateau, oberhalb der Nebelgrenze.
Im Zubau befinden sich 2 Gästezimmer mit DU/WC, die auch zur Vermietung geeignet sind.

Ein perfekter Keller mit tollem Atelier und direktem Zugang von außen und ein attraktiver Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 1.600 qm machen dieses Haus zu einem Juwel.

Besonders hervorzuheben ist das stylische, neuwertige Gartenhaus.

Unweit dem idyllischen und historisch bedeutenden Ort Matzelsdorf ist das Anwesen eingebettet in Wiesen und Wälder.

Die vom Tourismus geprägten Ortschaften Millstatt und Döbriach sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Gemeinde Millstatt ist mit den 3.400 Einwohnern ein idealer Ort für Familien und Sportbegeisterte.
Gute Infrastruktur, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Strandbäder, Radwege, Golfplatz, Bars und Restaurants stehen Ihnen zur Verfügung.

Der mondäne Wintersportort Bad Kleinkirchheim ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D


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Standort und Umfeld der Immobilie

9872 Millstatt
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, Tel: 4762-8179999, office@real-ic.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, office@real-ic.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Nikolasch
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
 Telefonnummer anzeigen
RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner
Herr Peter Helmut Kleinfercher
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 4762-8179999
Fax: 4762-
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Helmut Kleinfercher


Thomas Morgenstern Platz 1 1
9871 Seeboden
AUT
Tel.: 4762-81799
E-Mail: office@remax-impuls.at
Fax: 4762-81799 7
Homepage: http://www.remax-impuls.at

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr