Angebot 684 von 2201

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Courtage
6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Zimmer (gesamt)
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
155 m²
Grundstücksfläche (ca.)
500 m²
Nutzfläche (ca.)
91 m²
Balkon
1
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Garage
Dachform
Krüppelwalmdach
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30057765
Anbieter-Objektnummer
8517

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
Energiepass gültig bis
2028-07-17
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Kabelanschluss
Gartenanteil/mitbenutzung
Kamin
Nichtraucher
Keller

Vom ca. 35 m² großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Markise. Die Küche ist mit einer hellen Landhausküche möbliert. Das Tageslichtbad wurde 2007 neu gestaltet und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleines Gäste- bzw. Arbeitszimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügig geschnittene Räume. Das Badezimmer und die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Im Keller befinden sich die Heizung, vier weitere Kellerräume und eine Garage. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Eine weitere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug befindet sich auf dem Grundstück.

Zusätzliche Austattung: Einbauküche, Markise, Rollläden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Hier kann eventuell noch eine Fläche zum Grundstück hinzugekauft werden. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2013 beheizt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Klecken ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine typisch kleinteilige, gewachsene Bebauung, großzügige Grünflächen und alten Baumbestand.
In Klecken befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen, auch ist dort ein moderner großer Lebensmittelmarkt entstanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Buchholz sowie in den Orten Hittfeld und Nenndorf.
Kindergarten und Kindergrippe sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtung sind im Ort vorhanden. Die Schulen finden Sie in Klecken. Trotz der ruhigen ländlichen Lage bietet sich durch die Anbindung an die Autobahnen A1 (AS Dibbersen) und A7 (AS Hittfeld) eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle Kleckens. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in 18 Minuten zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

21224 Rosengarten
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bleckwenn
Sand 2
21073 Hamburg
 Telefonnummer anzeigen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517