Angebot 621 von 2342

repräsentatives Villenanwesen der Spitzenklasse zwischen Köln und Düsseldorf

Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Kaufpreis pro m²
5.045,87 €
Preis/Zeiteinheit
MONAT
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1999
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
545 m²
Gesamtfläche (ca.)
1.054 m²
Grundstücksfläche (ca.)
3.056 m²
Nutzfläche (ca.)
509 m²
Stellplatz
4
Garage
6
Verfügbarkeit
ab 10.01.2019
bellevue.de-ID
30057675
Anbieter-Objektnummer
0-10-10836

Energie

Befeuerungsart
Erdwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
06.05.2024 00:00:00

Sonstiges

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF, ca. 3,6 MB).
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 38 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.



Objektbeschreibung

Repräsentatives Villenanwesen zwischen Köln und Düsseldorf in ruhiger Ortsrandlage am Landschaftsschutzgebiet, Baujahr 1999, Wohnfläche ca. 545 m² inklusive 65 m² Einliegerwohnung, 10 Zimmer, 4 Bäder, exklusive Schwimmhalle (140 m²) + beheizter Aussenpool, zzgl. weitere 509 m² Nutzfläche, 3 Garagen für insgesamt 6 PKW, 4 weitere Pkw-Stellplätze, Parkgrundstück mit Teich 3.056 m², Beheizung und Warmwasserbereitung -auch für Innen- und Aussenpool- durch Luftwärmepumpe Bj.2017 (Kosten:90.000,- EUR) + Solar. In den Jahren 2006 bis 2017 erfolgten u.a. der Schwimmhallenausbau, die Errichtung eines Wintergartens, eines Aussenpools mit Saunahaus, einer zusätzlichen Dreifachgarage und umfangreiche exquisite Erneuerungs- und Optimierungsinvestitionen (Kosten ca. EUR 1.200.000,- EUR), Kölner City 18 km, Düsseldorfer City 35 km, Kaufpreis EUR 2.750,000- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Standort und Umfeld der Immobilie

50129 Bergheim
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

*von Emhofen Immobilien e.K. *
Herr René von Emhofen
Kitschburger Straße 238
50933 Köln
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


Kitschburger Strasse 238
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DEU
Tel.: 0221-9405510
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr