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Michels & Co. Immobilien GmbH

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Stefanie Fuhl
22089 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30057473

Moderne trifft Historie – exklusive 3 Zimmer Wohnung mit direktem Wasserblick

23730 Neustadt in Holstein Karte Anbieter kontaktieren
  • 579.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 96,42 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Michels & Co. Immobilien GmbH

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Stefanie Fuhl
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Das historische Gebäude, unter Ortsansässigen bekannt als „Wallburg“, liegt direkt an der Hafeneinfahrt von Neustadt in Holstein – oberhalb der Bootsliegeplätze – mit fabelhaften und einzigartigem Ausblick auf den Hafen. Die Jugendstilvilla, ...mehr lesen
Das historische Gebäude, unter Ortsansässigen bekannt als „Wallburg“, liegt direkt an der Hafeneinfahrt von Neustadt in Holstein – oberhalb der Bootsliegeplätze – mit fabelhaften und einzigartigem Ausblick auf den Hafen. Die Jugendstilvilla, errichtet ca. 1904, wurde zuletzt als begehrtes Hotel betrieben, mit Liebe geführt und laufend modernisiert. Im Jahr 2018 wurde das beliebte Hotel zu 5 Eigentumswohnungen umgebaut und komplett renoviert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1904
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    96,42 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    651129

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    134,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1904
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung Wohnung 4:
– Kassettentüren mit aufgearbeiteten Messing-Garnituren aus dem Bestand
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC
– Großzügiger neuer Balkon mit Bankirai-Belag und Wasserblick
– Stuckleisten
– Echtholzparkett
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Ausstattung Wohnung 4:
– Kassettentüren mit aufgearbeiteten Messing-Garnituren aus dem Bestand
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC
– Großzügiger neuer Balkon mit Bankirai-Belag und Wasserblick
– Stuckleisten
– Echtholzparkett
– Badezimmer mit Fenster und Dusche
– Neue Sanitärobjekte und Fliesen aus Feinsteinzeug
– Handtuchheizkörper im Badezimmer
– Flachheizkörper in den Wohnräumen

Gemeinschaftsbereich:
– Sauna im Kellergeschoss mit anliegendem Ruhebereich u. einer separaten Dusche sowie WC
– Neue Leuchten im Treppenhaus und in den gemeinschaftlichen Fluren
– Einbau einer Briefkastenanlage
– Personenaufzug
– Abstellbox auf dem Parkplatz
– Gegensprechanlage
– Neuer Läufer auf den Treppenstufen in dunkelrot inkl. Messingstangen
– Fahrradbügel auf dem Parkplatz

Für weitere Details übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé sowie die Baubeschreibung.

Standort & Lage

Willkommen in Neustadt!  Diese lebhafte, kleine Hafenstadt  liegt in der hinreißenden, ostholsteinischen Landschaft im Herzen der Lübecker Bucht und vervollständigt neben dem idyllischen Ostseebad Rettin und dem Wassersport-Eldorado Pelzerhaken das ...mehr lesen
Willkommen in Neustadt!  Diese lebhafte, kleine Hafenstadt  liegt in der hinreißenden, ostholsteinischen Landschaft im Herzen der Lübecker Bucht und vervollständigt neben dem idyllischen Ostseebad Rettin und dem Wassersport-Eldorado Pelzerhaken das „maritime Trio in der Lübecker Bucht“.  Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänke und erstklassige Surfbereiche bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.


Standort

Am Heisterbusch 4, 23730 Neustadt in Holstein, DEU

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Ansprechpartner

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Michels & Co. Immobilien GmbH

Frau Stefanie Fuhl
Kiebitzhof 1a
22089 Hamburg
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Michels & Co. Immobilien GmbH, Kiebitzhof 1c, 22089 Hamburg Eilbek, 040-200015-60, info@michels-co.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Michels & Co. Immobilien GmbH, Kiebitzhof 1c, 22089 Hamburg Eilbek, 040-200015-60, info@michels-co.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Michels Geschäftsführer


Kiebitzhof 1c
22089 Hamburg Eilbek
DEU
Tel.: 040-200015-60
E-Mail: info@michels-co.de
Homepage: https://michels-co.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde und Berufskammer-Handelskammer Hamburg Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg Mitgliedsnummer 0001050750

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Eingetragen im Handelsregister Amtsgericht Hamburg HRB 122581
Berufskammer-Handelskammer Hamburg

UST-ID-NUMMER
Ust.-Nr.: 43/743/01212
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