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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30057139

Historische, toskanische Villa in Camaiore

  • 1.800.000 € Kaufpreis
  • 1.200 m² Grundstücksfläche
  • 610 m² Wohnfläche
  • 18 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

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Tauchen Sie ein in den Traum dieser wunderbaren, toskanischen Villa aus dem 6.Jahrhundert, und leben in der warmen Atmosphäre der Vergangenheit, kombiniert mit allem Komfort der heutigen Zeit.
Dieses exklusive Anwesen wurde wunderschön mit ...mehr lesen
Tauchen Sie ein in den Traum dieser wunderbaren, toskanischen Villa aus dem 6.Jahrhundert, und leben in der warmen Atmosphäre der Vergangenheit, kombiniert mit allem Komfort der heutigen Zeit.
Dieses exklusive Anwesen wurde wunderschön mit hochwertigen Materialien, unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Eigenschaften, restauriert. Es hat eine Gesamtfläche von ca.610m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Eine einladende Treppe führt in das Erdgeschoss der Villa, mit geräumigem Wohnzimmer und offenem Kamin in seiner Mitte , einem Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, Küche mit Speisekammer, TV-Raum, Büro, einem weiteren Zimmer und einem Gäste-WC. Im großen Flur führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich weitere 6 große Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Zimmer befinden. Der Keller ist komplett über der Erde, direkt unterhalb des Schlafbereichs; hier gibt es nochmals 4 Schlafzimmer mit Bädern, Abstellraum, Waschküche, zusätzliches Zimmer und einen kleinen Garten davor. Er ist auch mit der Tiefgarage verbunden, in der Sie 8 Autos unterbringen können und durch den Haupteingang des Grundstücks erreichbar. Sowohl der Keller, als auch das Erdgeschoss haben Zugang zum großen gepflasterten Innenhof und einer wunderschönen Terrasse auf der Rückseite der Villa. Hier liegt auch das 12,5m x 5,5m große Schwimmbad, komplett ausgestattet mit Poolmöbeln. Auf der großen, sonnigen Terrasse / Veranda gibt es einen Holzofen und einen Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    PENSIONEN
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    610 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DI174

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2024-12-09
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

Dieses exklusive Anwesen wurde wunderschön mit hochwertigen Materialien unter Beachtung seiner ursprünglichen Eigenschaften restauriert, beispielsweise mit Terrakottaböden, alten Holzbalken in der Decke, hochwertigen Möbeln, etc..

Standort & Lage

Die Villa befindet sich in den Hügeln von Camaiore, nur 1,5 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Die berühmte Versilia und ihre Strände ist die Küstenlandschaft in den Provinzen Lucca und Massa-Carrara, und sind nur ca. 10km entfernt (ca. ...mehr lesen
Die Villa befindet sich in den Hügeln von Camaiore, nur 1,5 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Die berühmte Versilia und ihre Strände ist die Küstenlandschaft in den Provinzen Lucca und Massa-Carrara, und sind nur ca. 10km entfernt (ca. 15 Min. mit dem Auto).
Das Versilia Gebiet kann in 4 Hauptbereiche unterteilt werden. Die Hügel von Semiglia, die Hauptstadt mit ihren Tälern, die flache Capezzano und die Küste von Lido. Es ist eine erstaunliche Kombination von Landschaften und Farben. Vom Meer bis zu den Hügeln, Bergen und Seen. Camaiore ist eine kleine Stadt römischen Ursprungs mit schönen, historischen Gebäuden, sowie Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Standort

55041 Camaiore
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
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E-Mail: info@immo2dreamm.de
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

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