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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30057127

Villa mit Pool und Blick über den Ortasee

  • 480.000 € Kaufpreis
  • 4.000 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

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Villa mit Pool und Blick über den Ortasee.
In den ersten Erhebungen von Omegna, befindet sich diese schöne Villa mit 250m² Wohnfläche. Mit ihrem einzigatigen Seeblick auf den Lago d`Orta und einer Grundstücksfläche von 4000m², verteilt sich die ...mehr lesen
Villa mit Pool und Blick über den Ortasee.
In den ersten Erhebungen von Omegna, befindet sich diese schöne Villa mit 250m² Wohnfläche. Mit ihrem einzigatigen Seeblick auf den Lago d`Orta und einer Grundstücksfläche von 4000m², verteilt sich die herrliche Villa wie folgt:
Keller: Doppelgarage, Waschküche, Keller und Taverne.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und einer überdachten Veranda.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone
Das Anwesen verfügt über eine eigenständiges Bewässerungssystem und ein Alarmsystem. Energetisch wird das Wohngebäude durch eine Zentralheizung und Klimaanlage versorgt, welche in verschiedene Klimazonen einteilbar ist.
Der Garten bietet einen einladenden Swimmingpool und einen gemütlichen Grillplatz.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    See
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    DI0804

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-17
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Der Ortasee ist einer von zahlreichen oberitalienischen Seen in der norditalienischen Region Piemont. Dieser wunderschöne kleine See liegt in der Nähe des Flughafens Malpensa, nur eine ½ Autostunde entfernt und westlich des Lago Maggiore (ca. 20 km ...mehr lesen
Der Ortasee ist einer von zahlreichen oberitalienischen Seen in der norditalienischen Region Piemont. Dieser wunderschöne kleine See liegt in der Nähe des Flughafens Malpensa, nur eine ½ Autostunde entfernt und westlich des Lago Maggiore (ca. 20 km von Meina entfernt).
Am Ortasee wird man in die vergangene Zeit zurückversetzt, ohne Massentourismus. Der Ortasee, früher Cusius, liegt landschaftlich reizvoll in einem südlich ausgerichteten, ehemals stark bewaldeten Tal, heute mit seinen Olivenhainen und Palmen bietet es subtropisches Flair. Dies ist dem Klima des Lago d'Orta mit seinen heißen Sommern und milden Wintern zu verdanken. Die Wasserqualität des Ortasees ist sehr hoch, das Wasser ist klarer und frischer als an jedem anderen oberitalienischen See, nahezu Trinkwasserqualität.
Im Norden befindet sich mit dem Ort Omegna die größte Ortschaft am See, weiter im Süden stellt Orta San Giulio das positive Zentrum des Tourismus und den aktuellen Namensgeber des Sees. Der Ort beherbergt mit den Sacri Monti sogar ein UNESCO-Weltkulturerbe. Ganz in der Nähe befindet sich die einzige Insel des Sees, die Isola San Giulio, die mit einem bedeutsamen Kloster und einer einmaligen Lage viele Besucher anzieht und begeistert.

Standort

28887 Omegna
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
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Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

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