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BBI Immobilien GmbH

Sophia Voss
10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30057119

HAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN IN SEENÄHE! FÜR SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER (4,5 % RENDITE)

  • 485.000 € Kaufpreis
  • 518 m² Grundstücksfläche
  • 119 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

BBI Immobilien GmbH

Sophia Voss
10707 Berlin
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- vollunterkellertes, massiv errichtetes Haus mit 2 Vollgeschossen

- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu

- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus

- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- ...mehr lesen
- vollunterkellertes, massiv errichtetes Haus mit 2 Vollgeschossen

- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu

- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus

- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- nettokalt vermietet

- das Haus kann kurzfristig frei übergeben werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, den Mietvertrag weiterzuführen

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.709 €
  • Courtage
    *Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    179 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    518 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    180524

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    279,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    11.12.2026

Ausstattung

  • Keller
- EG und OG derzeit in 2 Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern, Bad und Küche unterteilt

- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden

- zweckmäßige Einbauküchen

- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG

- ...mehr lesen
- EG und OG derzeit in 2 Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern, Bad und Küche unterteilt

- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden

- zweckmäßige Einbauküchen

- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG

- unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum

- 3 weitere Räume im trockenen Keller

Standort & Lage

- ruhige, grüne Wohnlage nahe Dorfkern Alt-Heiligensee

- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer

- gute Verkehrsanbindungen

- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe

- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee

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- ruhige, grüne Wohnlage nahe Dorfkern Alt-Heiligensee

- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer

- gute Verkehrsanbindungen

- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe

- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee

- Supermarkt zu Fuß erreichbar

- Schulen und Kitas in direkter Nähe

- gute Infrastruktur

- entspannte Parkplatzsituation

Standort

13503 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung ...mehr lesen
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
T.Koehn


Kurfürstendamm 178
10707 Berlin
DEU
Tel.: 030-3277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Fax: 03032773477
Homepage: https://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927

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