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BBI Immobilien GmbH
Sophia Voss
10707 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30057119
HAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN IN SEENÄHE! FÜR SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER (4,5 % RENDITE)
- 485.000 € Kaufpreis
- 518 m² Grundstücksfläche
- 119 m² Wohnfläche
- 4.5 Zimmer
- vollunterkellertes, massiv errichtetes Haus mit 2 Vollgeschossen
- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu
- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus
- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- ...mehr lesen
- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu
- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus
- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- ...mehr lesen
- vollunterkellertes, massiv errichtetes Haus mit 2 Vollgeschossen
- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu
- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus
- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- nettokalt vermietet
- das Haus kann kurzfristig frei übergeben werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, den Mietvertrag weiterzuführen
- 2012 Fassadensanierung, Dach und Dachfenster neu
- Eckgrundstück, gepflegter Garten rund ums Haus
- beide Wohnungen (119 m² Wohnfläche) sind derzeit zusammen für monatl. € 1.800,-- nettokalt vermietet
- das Haus kann kurzfristig frei übergeben werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, den Mietvertrag weiterzuführen
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.709 €
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Courtage*Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Gesamtfläche (ca.)179 m²
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Grundstücksfläche (ca.)518 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer180524
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf279,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis11.12.2026
Ausstattung
- Keller
- EG und OG derzeit in 2 Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern, Bad und Küche unterteilt
- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden
- zweckmäßige Einbauküchen
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG
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- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden
- zweckmäßige Einbauküchen
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG
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- EG und OG derzeit in 2 Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern, Bad und Küche unterteilt
- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden
- zweckmäßige Einbauküchen
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG
- unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum
- 3 weitere Räume im trockenen Keller
- Holzdielen, Laminat bzw. Teppichboden
- zweckmäßige Einbauküchen
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im EG, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG
- unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum
- 3 weitere Räume im trockenen Keller
Standort & Lage
- ruhige, grüne Wohnlage nahe Dorfkern Alt-Heiligensee
- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer
- gute Verkehrsanbindungen
- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe
- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee
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- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer
- gute Verkehrsanbindungen
- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe
- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee
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- ruhige, grüne Wohnlage nahe Dorfkern Alt-Heiligensee
- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer
- gute Verkehrsanbindungen
- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe
- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee
- Supermarkt zu Fuß erreichbar
- Schulen und Kitas in direkter Nähe
- gute Infrastruktur
- entspannte Parkplatzsituation
- zwischen Heiligensee und Nieder Neuendorfer See, jeweils nur ca. 200 m zum Ufer
- gute Verkehrsanbindungen
- 3 Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe
- ca. 1,7 km zum S-Bahnhof Heiligensee
- Supermarkt zu Fuß erreichbar
- Schulen und Kitas in direkter Nähe
- gute Infrastruktur
- entspannte Parkplatzsituation
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Sonstiges
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung ...mehr lesen
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Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.
Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
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Ansprechpartner
BBI Immobilien GmbH
Firma BBI Immobilien
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
10707 Berlin
Sophia Voss
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
10707 Berlin