1140 Wien: Wohnen im Grünen - Ruhig gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche (ca.)
845 m²
bellevue.de-ID
30056931
Anbieter-Objektnummer
460 (1/460)

Objektbeschreibung

Grünlage: Schönes Baugrundstück am Stadtrand

Nahe der Stadtgrenze Wiens gelangt im 14. Bezirk dieses ruhig gelegene Baugrundstück zum Verkauf.
Es ist eben und weist ca. 845m2 Gesamtfläche auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 40m2 Wohnfläche (nicht unterkellert).
Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, Gas kann von der Strasse eingeleitet werden.

Vom Grundstück bietet sich ein sehr schöner Ausblick Richtung Wienerwald.
Trotz der schönen Lage im Grünen sind öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen:
Der Bahnhof Wien-Weidlingau (S-Bahn, div. Busse) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit Fahrrad oder Auto in 2-5 Minuten erreichbar.

Einige Daten zur Liegenschaft zusammengefasst:

Grundstücksgrösse: ca. 845m2
Flächenwidmung: W Wohngebiet
Bauklasse: I (6,5m Gebäudehöhe)
Bebauung: ogk - offene oder gekuppelte Bauweise
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal auf dem Grundstück vorhanden, Gas möglich (Strasse)
Telefon, Internet: div. Anschlüsse möglich, Internet bis 150 Mbit/s Download verfügbar (Provider-Abfrage)
Wochenendhaus: Wohnfläche ca. 40 m2
Nicht unterkellert

Energieausweis:
nicht erforderlich, da Haus unter 50m2 Wohnfläche.

Infrastruktur:
Die Umgebung bietet einerseits wunderbare Möglichkeiten den Wienerwald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu geniessen, andererseits ist Wien mit seiner attraktiven Infrastruktur rasch zu erreichen.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Shopping-Center sind mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto nur 6-8 Minuten entfernt.
Naturliebhaber finden zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken direkt vor der Haustüre.

Konditionen:
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt: 3,6% inkl. Ust)

Nähere Informationen inklusive eines Exposés mit detaillierten Angaben zu Lage und Infrastruktur sende ich Ihnen gerne per Email.
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Standort und Umfeld der Immobilie

1140 Wien (14., Penzing)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
 Telefonnummer anzeigen
AR-Immobilien Arthur Reitmeyer
Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46
1130 Wien
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft