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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30056921

bezugsfertiges Rustico nur 7,5 km vom tyrrhenischen Meer, mitten im Grünen

57016 Rosignano Marittimo Karte Anbieter kontaktieren
  • 620.000 € Kaufpreis
  • 43.000 m² Grundstücksfläche
  • 520 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
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Nur wenige Gehminuten von der nächstgrößeren Ortschaft und nur 7,5 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses Rustico mit insgesamt 520 m² Wohnfläche. Zu dem Rustico gehören eine kleine Dependance mit ca. 18 m² und ein landwirtschaftlich genutztes ...mehr lesen
Nur wenige Gehminuten von der nächstgrößeren Ortschaft und nur 7,5 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses Rustico mit insgesamt 520 m² Wohnfläche. Zu dem Rustico gehören eine kleine Dependance mit ca. 18 m² und ein landwirtschaftlich genutztes Nebengebäude mit ca. 12 m². Das Anwesen eignet sich als ganzjähriger Wohnsitz, als Ferienimmobilie oder als Vermietungsobjekt zur touristischen Nutzung.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: Eingang, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, großer Wohnbereich mit Zugang zur großen Panoramaterrasse mit antikem Brotbackofen
OG: 4 Schlafzimmer, Umkleidebereich und ein Badezimmer
Im Souterrain gibt es einen Fitnessraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Umkleidebereich, eine Waschküche und einen Technikraum

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    520 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    43.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2757

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, zudem gibt es einen eigenen Brunnen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.Für Warmwassergewinnung gibt es eine Solaranlage.

Standort & Lage

Region: Toskana - Livorno

Entfernungen: ca. 500 Meter zur nächsten Ortschaft, ca. 7,5 km ans Meer, ca. 29 km nach Livorno, ca. 42 km nach Pisa, ca. 103 km nach Florenz und ca. 106 km nach Siena.

Standort

57016 Rosignano Marittimo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 4,3 ha Land wovon ca. 2.000 m² als Garten angelegt sind, der Rest ist hügeliges Land mit einem Teil Wald und ca. 100 Olivenbäumen.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

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Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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