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Ferienidyll "Strand und Meer" mit 2 Wohneinheiten / modernes RENDITE OBJEKT an der Ostsee

Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2006
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Grundstücksfläche (ca.)
970 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
Garage
Tiefgarage
Duplex
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30056905
Anbieter-Objektnummer
R-F-18007-MFH-K

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Kommen Sie an - In Ihrem neuen Zuhause, in Ihrem neuen Feriendomiziel.

Dieses 2006 gebaute Zweifamilienhaus, besticht durch seine einzigartige Lage. Direkt am Wald gelegen, werden Sie vom sanften Vogelzwitscher in den Tag begleitet und genießen Ihren morgendlichen Kaffee fernab des Stadtzentrums in Ruhe auf einer Ihrer drei Terrassen oder Ihrem Balkon.

Dieser schöne Neubau verfügt über zwei völlig separat nutzbare Wohnungen. Beide stilvoll, hell und gemütlich eingerichtet. Diese können als Ferienwohnungen genutzt werden, oder gerne auch als eigenes festes Wohndomizil auf der schönen Insel Rügen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 115 m² aufgeteilt auf, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem Hauswirtschaftsraum und Garderobe sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche. Durch die offene Gestaltung haben Sie auch aus der Küche ständigen Kontakt zu Ihrer Familie oder Gästen; einem gemütlichen Abend ist somit keinen Abbruch getan.

Der obere Bereich und somit die zweite Wohnung, erstreckt sich auf rund 95 m². Auch hier aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kamin.

Ein weiterer Luxus für Sie oder Ihre Gäste sind die beiden Stellplätze je Wohneinheit dirket vor dem Haus, Feuerholz für die Kamine sowie eine Gartenlaube zur Unterbringung für z.B. mitgebrachte Fahrräder.

Dieses Haus lässt einfach keine Wünsche offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Link zum Drohnenflug (Video):
www.youtube.com/watch

Link zum virtuellen Rundgang:
my.matterport.com/show/

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lagebeschreibung

Ihr neuwertiges Zweifamilienhaus im Urlaubsort Glowe auf der Sonneninsel Rügen ist genau das RICHTIGE für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie morgens auf der Sonnenterrasse Ihr Frühstück und riechen Sie dabei die warme Waldluft des urtypischen Kiefernwaldes und den Duft des Meeres.

Der Urlaubsort mit direkter Nähe zu Rügens beliebtestem Sandstrand zwischen Jasmund und Wittow bietet Ihnen und Ihren Feriengästen unbeschreibliche Erholungsmomente beim Sonnenbaden. Ein Waldspaziergang oder der Besuch des Ortes Glowe runden Ihren Aufenthalt ab.

Die Lage bietet Ihnen oder Ihren Gästen gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.
Saubere Strände, der frische Fisch und toll ausgebaute Radwege machen dieses Paket komplett und versetzen jeden Besucher in Urlaubsstimmung.

Standort und Umfeld der Immobilie

18551 Glowe
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
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Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Konrad Wittkowski
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konrad Wittkowski


Haupstraße 69
18546 Sassnitz
DEU
Tel.: 038392 56 68 00
E-Mail: info@goldberg-nord.de
Fax: 038392 56 68 02
Homepage: https://www.goldberg-nord.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619


UST-ID-NUMMER
DE290592564