Angebot 824 von 2272

Exklusives Bungalow in unmittelbarer Nähe der Ostsee

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Bungalow
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Grundstücksfläche (ca.)
755 m²
Nutzfläche (ca.)
48 m²
Küche
1
Balkon/Terrasse (ca.)
35 m²
Garage
2
Anzahl Etagen
2
WG-geeignet
Haustiere
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30056897
Anbieter-Objektnummer
1140

Energie

Befeuerungsart
Erdwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiepass gültig bis
2028-08-23
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

- die Hausanschlüsse Strom, Wasser und Telekom befinden
sich im Haus
- Wärmepumpe von Vaillant mit Tiefenbohrung (Erdsonden)
- 300 Liter Heizungspufferspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Lichte Raumhöhe ca. 280 cm
- Innentüren lichtes Rohbaumaß ca. 213 cm
- Fenster ca. 250 cm plus Rolladenkasten
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
der Firma Pluggit
- Abwasserinstallation schallgedämmt in Conell System
- Trinkwasserinstallation in Metallverbundrohr
- Biologische Kläranlage
- im EG zwei HST Schiebefensterelemente bodengleich und
Kunststofffenster innen weiß und außen antrazit mit Drei-
fachverglasung und elekt. Rolläden, teilweise integrierter
Insektenschutz
- im DG Velux Dachfenster und 2 Velux Tageslichtspots
- Garagentor elektrisch mit Fernbedienung und Schlüssel-
schalter
- Außenputz Caparol Capamix 900
- Innenputz Knauf Gipsputz
- Elektroinstallation in Busch Jäger weiß sowie Stromstoß-
schalter eltako
- ca. 50 Stück LED Deckeneinbaustrahler in Kaiser Dosen
im EG verbaut
- 20 Stück LED Aussenbeleuchtung in 50 cm Dachkasten
- Vorbereitet Videoüberwachung außen und Alarmkontakte
in EG Fenster
- Satelittenschüssel mit Multischalter
- Bad 1: Eckbadewanne, bodengleiche Dusche, großes
Waschbecken, Wand-WC
- Bad 2: bodengleiche Dusche, Waschbecken, Wand-WC
- Gäste-WC: Waschbecken, Wand-WC, Urinal

Objektbeschreibung

Das Haus mit einem Grundstück von ca. 900m² wurde im Bungalowstil in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung, aber Interessenten haben die Möglichkeit, je nachdem wann ein Kauf zustande kommt, die verbleibenden Arbeiten in Eigenleistung auszuführen. Der Angebotspreis ist der Wert im derzeitigen Zustand, nach Fertigstellung beträgt der Kaufpreis 560.000 €.
Der Estrich ist verlegt und das Haus ist komplett verputzt.
Auf das EG entfallen ca. 160 m² Wohnfläche.
Räume EG: offene Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich, separates TV-Zimmer, sehr großes Schlafzimmer, Flur, Kind 1 und Kind 2, zwei Bäder, zusätzliches Gäste-WC, HAR/HWR.
Die Garage hat ca. eine Größe von 38 m² und ist durch eine Brandschutztür mit dem Haus verbunden.
Die Terrasse, ca. 35 m², ist voll überdacht und kann zum Wintergarten ausgebaut werden. Eine Heizung ist bereits vorgerüstet.
Im DG befindet sich eine ca. 65 m² teilausgebaute Fläche und könnte zu einem separaten Wohnbereich ausgebaut werden. Zusätzlich bietet das DG ca. 70 m² Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Nahe bei Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt der kleine Ort Spriehusen und ist ein ruhig gelegener Ortsteil von Neubukow. Neubukow hat ca. 4000 Einwohner und liegt an der B 105, wo man die Hansestädte Rostock und Wismar gut erreichen kann. Zur Ostseeküste (Rerik) sind es von Spriehusen nur ca. 10 km. Mit dem Fahrrad kann man in kurzer Zeit das Salzhaff erreichen, da der Fahrradweg direkt hinter dem Grundstück verläuft.

In der Region befinden sich Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Entfernung nach Rostock beträgt ungefähr 32 km und nach Wismar ca. 25 km. Nach Hamburg sind es ca.160 km und nach Berlin ca. 250 km. In ca. 45 min erreichen Sie den Flughafen Rostock-Laage.

Standort und Umfeld der Immobilie

18233 Neubukow / Spriehusen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Fuchs
Barnstorfer Weg 2
18057 Rostock
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr