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Christel und Hans Andreß
Lobensteinerstr. 10c
04207 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30056609

Gerstungen, 2 Fam. Hs

  • 39.000 € Kaufpreis
  • Provisionsfrei Courtage
  • 170 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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Christel und Hans Andreß
Lobensteinerstr. 10c
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Jetzt radikal reduziert!!!

Dieses im Jahre 1850 traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familienhaus, befindet sich in ruhiger Lage, in Ortsmitte und kann ein etwa 1000m² großes Grundstück sein eigen nennen...
Zu dem unterkellerten und gedämmten ...mehr lesen
Jetzt radikal reduziert!!!

Dieses im Jahre 1850 traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familienhaus, befindet sich in ruhiger Lage, in Ortsmitte und kann ein etwa 1000m² großes Grundstück sein eigen nennen...
Zu dem unterkellerten und gedämmten Wohnhaus ist noch ein massives Nebengebäude (ehem. Bienenhaus) zugehörig.
Ein Anbau wurde 1937 hinzugefügt und im Jahre 2000 wurden einige Teil-Renovierungsarbeiten bereits vorgenommen.
Das Grundstück beinhaltet eine angelegte Gartenfläche und zum anderen Teil einen eingewachsenen Obstbaumbestand, befindet sich teilweise in Hanglage und beinhaltet ggf. noch erschlossenes Bauland....

Das ehem. Bauernhaus, welches direkt an der Werra mit eigenem Bootssteg liegt, bietet eine Wohnfläche von ca. 170m², welche sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und 1 WC erstrecken.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Waschküche und der Gewölbekeller sowie der Innenhof bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Durch die Hanglage ist kein Hochwasser im Haus zu befürchten.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels Ofenheizung, die Holz-Fenster bestehen aus Iso-Glas.
Für den Fußboden wurde unter anderem Linoleum und Dielen verwendet.

Vorhanden ist zudem noch eine Werkstatt somit wäre das Objekt auch für Handwerker, bzw. für gewerbliche Zwecke geeignet.

2 Doppelgaragen komplettieren das interessante Immobilienangebot.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Zweifamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
    • Baujahr
      1850
    • Zimmer (gesamt)
      6
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      170 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.000 m²
    • Fußboden
      Holz/Dielen, PVC/Linoleum
    • Haustiere
    • Anbieter-Objektnummer
      12725

    Energie

    • Heizungsart
      Ofenheizung

    Ausstattung

    • Garten
    • Keller

    Standort & Lage

    Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0341-4229179 o. 0159-01229005
    Objektlage: Löbersgasse 12, 99834 Gerstungen.

    Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an ...mehr lesen
    Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0341-4229179 o. 0159-01229005
    Objektlage: Löbersgasse 12, 99834 Gerstungen.

    Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten.
    Der Ort hat ca. 6000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

    Standort

    Löbersgasse 12, 99834 Gerstungen, DEU

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    Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

    Herr Dieter Mötzing
    Schulrain 8
    36272 Niederaula

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    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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