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Historisches Haus in Stadt-Randlage - Lüneburger Heide

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Stadthaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1770
Zimmer (gesamt)
13
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
555 m²
Grundstücksfläche (ca.)
3.000 m²
Nutzfläche (ca.)
147 m²
Denkmalschutzobjekt
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Fußboden
Fliesen, Parkett, Holz/Dielen
bellevue.de-ID
30056493
Anbieter-Objektnummer
3629

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1770

Ausstattung

Keller

Die historischen Räume im Erdgeschoss wurden für eine öffentliche Nutzung umgestaltet. Es ist denkbar diese Räumlichkeiten z. B. als Büro zu übernehmen. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist mit den zuständigen Behörden abzuklären. Vor allem müssen die historischen Räume erhalten bleiben.

Das Dachgeschoss wurde bereits als Wohnraum genutzt und könnte nach einer Sanierung und Modernisierung wieder als solcher weiter genutzt werden. Hier sind vor allem die Belange des Brandschutzes zu beachten.

Sonstiges

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein historisches Haus in der Lüneburger Heide, am Stadtrand von Celle.

Die historische Immobilie wurde um 1770 durch das Haus Mecklenburg-Strelitz in Holzbauweise (Fachwerk mit Holzverkleidung) errichtet. Das Erdgeschoss wurde herrschaftlich ausgestattet, wovon heute noch die erhaltenen Stuckdecken zeugen.

In den letzten Jahren wurde das Haus im Erdgeschoss öffentlich genutzt und im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen ausgebaut.

Die Immobilie verfügt über ca. 555 m² Wohnfläche (inkl. der öffentlichen Räume im Erdgeschoss) und über ca. 147 m² Nutzfläche.
Das Gartengrundstück mit Gartenhaus wird nach Neuvermessung eine Fläche von ca. 3.000 m² haben.

Lagebeschreibung

Das historische Stadthaus liegt in Randlage der Stadt Celle in Niedersachsen. Dank der sehr guten Infrastruktur der Stadt können alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ohne große Anfahrt gedeckt werden.

Standort und Umfeld der Immobilie

29223 Celle
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
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- Datum


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Ihr Ansprechpartner

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Corneliuspforte 6
54338 Schweich
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Vermittlung historischer Immobilien OHG
Herr Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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Impressum Vermittlung historischer Immobilien OHG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Neuhäuser


Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: 08062-906610
E-Mail: info@vhi.co
Fax: 08062-906622
Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Traunstein, HRA 9365


UST-ID-NUMMER
DE131100685

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr