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Rarität in Alleinlage mit Weitblick

Kosten

Kaufpreis
2.890.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Besondere Immobilie
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Top Zustand
Zimmer (gesamt)
23
Wohnfläche (ca.)
1.203 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30056463
Anbieter-Objektnummer
Rarität in Alleinlage mit Weitblick

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014

Ausstattung

- Absolute Alleinlage / Natur Pur
- Großes Grundstück 26.295 m²
- Seminarhotel mit 15  hellen Doppelzimmern mit Bad 
- Professionelle Küche
- 4 Seminarräume und Gläserner Pavillon mit 75 m²
- Parkähnlicher Garten mit riesiger Sonnenterrasse und Rundumblick
- Seminarhotel ca. 627 m² / Wohnfläche Haupthaus 575 m²
- Gepflegtes Fachwerkhaus mit modernster Technik
- WLAN im ganzen Anwesen verfügbar
- Charmantes Kaminzimmer ca. 150 m² groß
- Hochwertige Terrakotta Fliesen
- Photovoltaikanlage mit 25 kwp bis zu 7.600.-Euro Einspeisungszahlungen
- Blockheizkraftwerk
- Pferdekoppel und Stall

Sonstiges

 Diskrete Vermarktung:

Um die Privatsphäre und die Sicherheit der Eigentümer zu schützen handelt es sich hier

um eine diskrete Vermarktung. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung

Irgendwo im schwäbischen Allgäu. Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch. 

Inmitten dieser Idylle liegt das eindrucksvolle Anwesen auf einem sonnigen ca 26.295m² großen Grundstück mit eigenem Waldanteil. 

Das Anwesen ist umgeben von einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück mit vielen romantischen Plätzchen, einem großen Teich und einer riesigen Sonnenterrasse wo man bis zu 50 Personen bewirten kann. 

Zurzeit, als mehrfach prämiertes Seminarhotel genutzt, bietet das Anwesen viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ob als repräsentativer privater Wohnsitz, als außergewöhnlichen Firmensitz, als High Class Event Location für Hochzeiten und andere private Feiern, oder als exklusives Landhotel. Auf dem Grundstück gibt es schon eine Pferdekoppel und einen Stall. Somit wäre dies auch ein Paradies für Reiter und Reiterferien.

Durch die attraktive Lage, die Nähe zu Ulm und Stuttgart und die professionelle Infrastruktur die das Haus bietet sind hier außergewöhnliche Konzepte möglich.

Das stattliche, äußerst charmante Fachwerkhaus befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 575 m². Das Herzstück und gleichzeitig das Verbindungsglied zu den 15 hellen Gästezimmern ist das ca. 150 m² große Kaminzimmer mit Galerie und stimmungsvoller Sichtbalkendecke. Ein Wohlfühlrefugium für alle Sinne. Mit den 15 Hellen und modernen Gästezimmern, Lagerräumen, und der professionellen Küche, mit der bis zu 100 Personen bewirtet werden können, hat der Hotelbereich nochmals eine Größe von ca. 627 m². 

Das Haus hat vier Seminarräume und einen großen gläsernen, beheizbare Pavillon mit ca. 75 m² mit Rundumblick in die wunderbare Natur. 

Zukunftsweisendes Energiekonzept. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten freut sich auf Ihre Ideen. Ein Paradies, das so schnell nicht zu finden ist.


Lagebeschreibung

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein. Zahlreiche Vereins-, Kultur- und Tanzveranstaltungen sorgen für Kurzweil und gute Unterhaltung.

Bad Wurzach ist das traditionsreiche Moorheilbad im Allgäu mit eigener Thermalquelle. Seit 80 Jahren wissen wir um die heilende und wohltuende Wirkung unseres "Schwarzen Goldes", des Naturmoores. Der reiche Erfahrungsschatz als erstes prädikatisiertes Moorheilbad Baden-Württembergs ist sicher auch ein Grund, warum so viele Gäste immer wieder so gerne zu uns kommen. Unsere Vitalium-Therme mit Saunalandschaft und Wohlfühlhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Standort und Umfeld der Immobilie

88131 Lindau (Bodensee)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Muster-Widerrufsformular
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An Dolch Immobilien, Bergstr. 33 33, 88161 Lindenberg im Allgäu, +4983827508516 , torsten@dolch-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Torsten Dolch
Bürstergasse 6
88131 Lindau (Bodensee)
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Dolch Immobilien
Herr Torsten Dolch
Bürstergasse 6
88131 Lindau (Bodensee)
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Torsten Dolch


Bergstr. 33 33
88161 Lindenberg im Allgäu
DEU
Tel.: +4983827508516
E-Mail: torsten@dolch-immobilien.de
Homepage: www.dolch-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Maklererlaubnis nach § 34c: GewO, erteilt durch Landratsamt Lindau, Berufsaufsichtsbehörde: 88131, Bregenzer Str. 35

UST-ID-NUMMER
DE 247329056