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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare

Franz-Josef Wagner
63073 Offida
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bellevue.de-ID: 30056357

Neues Landhaus in den sanften Hügeln des Picenos

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In den sanften Hügeln liegt das komplett neu gebaute Landhaus. Es ist über eine gut ausgebaute Straße leicht erreichbar. Zur Immobilie gehören 3,5 ha Land, ein Teil mit Olivenbäumen, der andere Teil mit dem Haus ist eingezäunt und als ...mehr lesen
In den sanften Hügeln liegt das komplett neu gebaute Landhaus. Es ist über eine gut ausgebaute Straße leicht erreichbar. Zur Immobilie gehören 3,5 ha Land, ein Teil mit Olivenbäumen, der andere Teil mit dem Haus ist eingezäunt und als herrlicher Garten angelegt.
Ein altes baufälliges Rudere wurde abgerissen und komplett neu aufgebaut, es wurde darauf geachtet die alten typischen Merkmale eines Landhauses der südlichen Marken mit in den Neubau einfließen zu lassen und selbstverständlich wurden ebenso die Richtlinien der Erdbeben-Sicherheit erfüllt wurden.
Die 230 qm des Landhauses verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Küche, der im Moment als Rustico (Wohnraum) genutzt wird. In diesem Ambiente wurden die alten Mattonis als Sichtmauerwerk verwendet und die imposanten Holzbalken (Travi), sowie ein großer offener Kamin runden es perfekt ab, diesem gemütlichen Raum ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, so dass Sie mit ihren Freunden schöne Familienfeste feiern können. Über eine Treppe oder durch den Garten erreicht man das Untergeschoss (Souterrain), hier befindet sich ein großzügiges Badezimmer und ein riesiger Raum der in Moment als Abstellfläche genutzt wird.
Über die hier übliche Aussentreppe erreichen Sie den 1. Stock mit seinen 2 Schlafzimmer und Badezimmern, selbstverständlich ist auch eine Küche für Sie und ihre Familie vorhanden. Im Obergeschoß strahlt in allen Räumen die traditionelle Holzdecke den Charme des Landhauses wieder.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    37.680 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    848

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Keller

Standort & Lage

Die Ausstattung des Hauses ist durchgehend hochwertig, Bäder und Türen von hoher Qualität, so sind z. b. alle Fenster des Hauses mit Thermoglas, Fliegengitter und Klappläden Innen und Außen ausgestattet. Das Haus ist über eine betonierte ...mehr lesen
Die Ausstattung des Hauses ist durchgehend hochwertig, Bäder und Türen von hoher Qualität, so sind z. b. alle Fenster des Hauses mit Thermoglas, Fliegengitter und Klappläden Innen und Außen ausgestattet. Das Haus ist über eine betonierte Einfahrt, die durch den eigenen Garten führt, erreichbar.

63073 Offida · Marche · ITA

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2024

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz-Josef Wagner


Piazza del Popolo 33
63073 Offida (AP)
ITA
Tel.: 00393290632195
E-Mail: info@la-tua-casa.it
Fax: 00390736887183
Homepage: www.la-tua-casa.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di ASCOLI PICENO,Via Luigi Mercantini, 23, 63100 Ascoli Piceno AP

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AP -203695


UST-ID-NUMMER
IT02295310441

ZUSÄTZLICHER TEXT
Auswahl, Verkauf, Planung und Restaurierung von Bauern- und Landhäuser, Casolari, historische Villen und Häusern mit Charme und Geschichte
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