Angebot 995 von 2169

4-Zi-DGW mit großer Südterrasse in Untermenzing: Provisionsfrei!

Kosten

Kaufpreis
997.900 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohneinheiten
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
129 m²
Balkon
Kellerfläche (ca.)
1 m²
Garage
1
Fußboden
Fliesen, Stein, Parkett
bellevue.de-ID
30056177
Anbieter-Objektnummer
MK2010

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
31,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiepass gültig bis
2027-03-05
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

-Bad mit Dusche, Gäste-WC
-Balkon, Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
-offene Küche
-Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Parkettboden, Steinboden
-Kunststofffenster
-Zustand: Erstbezug, gehoben
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum
-Anschlüsse: Kabelanschluss

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 31.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und ist unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.

Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler:

Herr Dr. Michael Kausch
Selbst. Immobilienfachmakler IHK
Architekturhistoriker
c/o. RE/MAX-München
Maximilianstr 54
80538 München

Tel. +49 (89) 3815 375 35
Fax. +49 (89) 3815 375 80
Mobil: +49 171 284 10 58
eMail : michael.kausch@remax.de

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO:
KVR München, Ruppertstraße 19, 80466 München
FA Fürstenfeldbruck Steuer-Nr: DE186900603

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.

Lassen Sie mich Ihren Besichtigungswunsch der Immobilie vor Ort unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gerne wissen.
Angeboten in Zusammenarbeit mit
Dr. Antje Giffhorn Immobilien
Perfallstraße 8
81675 München

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 129 qm) mit großer Südterrasse (ca.16,4 qm) sowie West- und Ost-Balkon (jeweils ca. 4,12 qm) in architektonisch ansprechender Stadtvilla und hochwertiger sowie energieeffizienter Bauweise.

Ein bestens durchdachter Grundriss (Wohnen-Essen ca.57 qm/ Flur, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer) sorgt für großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene (Wohnfläche ca.129 qm).

Lagebeschreibung

Stadtnah in grüner Umgebung!
Im gewachsenen und grünen Wohngebiet befindet sich Ihre zukünftige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße mit guter Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ebenso wie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen Sie ruhig in einer infrastrukturell bestens erschlossenen Wohngegend.

Standort und Umfeld der Immobilie

80999 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG, Maximilianstr. 54, 80538 München, Fax: 089-416 11 90 10, Tel: 089-416 11 90 0, frank.rebsch@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG, Maximilianstr. 54, 80538 München, Fax: 089-416 11 90 10, frank.rebsch@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Kausch
Maximilianstr. 54
80538 München
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RE/MAX Blue Chip
Frau Margit Rebsch
Maximilianstr. 54
80538 München
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Margit Rebsch


Maximilianstr. 54
80538 München
DEU
Tel.: 089-416 11 90 0
E-Mail: frank.rebsch@remax.de
Fax: 089-416 11 90 10
Homepage: http://www.remax-blue-chip.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertst.19, München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München HRA 100547


UST-ID-NUMMER
DE 2895 24493

ZUSÄTZLICHER TEXT
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