Angebot 1722 von 2242

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1969
Zimmer (gesamt)
16
Wohnfläche (ca.)
417 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.697 m²
Nutzfläche (ca.)
145 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30056169
Anbieter-Objektnummer
350661016-87

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets, Solar
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
57,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Wintergarten
Gartenanteil/mitbenutzung
Swimmingpool
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Exklusives, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Pool inmitten der Schwarzwaldidylle - unweit der Schweizer Grenze.

Die gepflegte Immobilie Baujahr 1969, mit ingsgesamt 5 Wohneinheiten ist energetisch saniert.
Drei der Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt. Diese sind neuwertig und sehr komfortabel mit neuen Bädern.

Die Wohnung der Eigentümer im Erdgeschoss bietet über das große Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen über den angrenzenden Wintergarten und eine Terrasse direkten Zugang zum großen Garten mit Pool. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss ist noch zu renovieren und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.


Im Untergeschoss besteht zudem weiteres Ausbaupotential, welches sich optimal für ein weiteres Apartment, Hobby- oder Büroräume eignen würde.

Neben dem Haus bietet die Immobilie 3 Einzelgaragen, weitere 4 Außenstellplätze und ein Gartenhaus.


Ein weiteres Highlight des Hauses ist der tolle und schön gestaltete Pool, welcher über Solarzellen auf dem Dach des Gartenhauses beheizt wird und somit kostengünstig betrieben wird.


Das Haus wurde 2005– 2016 fortlaufend energetisch saniert. Beheizt wird es seit 2005 von einer Pellets-Heizung mit Solarunterstützung. Pflegeleichte Isolierglas-Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut. Das Dach wurde regelmäßig gewartet und ist in solidem Zustand. Ein Vollwärmeschutz sorgt seit 2016 für noch niedrigere Verbrauchswerte und Heizkosten.


Überzeugen Sie sich von einem in der Region einmaligen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Herrischried ist ein Luftkurort im Landkreis Waldshut und liegt am südlichsten Teil des Schwarzwaldes unweit der Schweizer Grenze.


In einer zauberhaften Schwarzwaldlandschaft ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wander-, Bike- und Skitouren sowie für alle Naturliebhaber.


Vor Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Gemeinschafts-/ Gesamtschule. Durch die herrliche Umgebung, Skilifte, Langlaufloipen, Eissporthalle, Hallenbad und den nahen Golfplatz besitzt der Ort einen hohen Freizeitwert und hat sich zu einem beliebten Feriengebiet entwickelt.

Standort und Umfeld der Immobilie

79737 Herrischried
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Freundliche Spezialisten, Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen, 07741-5556, Freundliche.Spezialisten@remax.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jochen Sarnow
Hauptstraße 12
79761 Waldshut-Tiengen
 Telefonnummer anzeigen
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Herr Thomas Nägele
Hauptstraße 12
79761 Waldshut-Tiengen
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 07741-5556
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Nägele


Hauptstraße 12
79761 Waldshut-Tiengen
DEU
Tel.: 07741-5556
E-Mail: Freundliche.Spezialisten@remax.de
Homepage: www.remax-waldshut.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Waldshut, Ordnungsamt, Postfach 1642, 79744 Waldshut-Tiengen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nicht eingetragenes Einzelunternehmen


UST-ID-NUMMER
UST-ID: DE 142861056

ZUSÄTZLICHER TEXT
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