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Ferstl Immobilien GmbH

Office Salzburg
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30055853

Narzissendorf Zloam - Haus Toplitzsee

  • 357.435 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 96 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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Preise & Kosten

  • Nettorendite
    5,8 %
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anbieter-Objektnummer
    1151

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019

Ausstattung

Das Haus Toplitzsee besteht aus:

Erdgeschoß
Das Haus „Toplitzsee“ betritt man durch das so genannte „Brückerl“, ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Vorraum der Platz für eine Garderobe, ein Schuhregal, eine Sitzbank, sowie Abstellmöglichkeiten für ...mehr lesen
Das Haus Toplitzsee besteht aus:

Erdgeschoß
Das Haus „Toplitzsee“ betritt man durch das so genannte „Brückerl“, ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Vorraum der Platz für eine Garderobe, ein Schuhregal, eine Sitzbank, sowie Abstellmöglichkeiten für Skier bietet. Von hier aus gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, absperrbarer Schrank), andererseits in ein separates WC.

Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, sondern auch die großen Glasfenster durch die man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur hat, aus. Der große Esstisch mit vielen Sitzplätzen lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Aber auch auf der ausziehbaren Couch mit Blick auf den Fernseher kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen.

In der Küche bleiben keine Wünsche offen, sie ist mit einem Holzherd mit Steinplatte (kombiniert mit Ceranfeld und Ofen), einem Dampfgarrer mit Backrohrfunktion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Des weiteren befinden sich ein Emaille Wachbecken, Besteck, Geschirr und Geschirrtücher in der offenen Wohnküche.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoß, mit Doppelbett aus Holz, einer hochwertigen Matratze und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ist der perfekte Rückzugsort. In dem großen Kleiderschrank ist genügend Platz um alles zu verstauen aber für die besonderen Gegenstände befindet sich auch ein Safe im Schlafzimmer.

Obergeschoß
Über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock des Hauses und auf einen gemeinsamen Balkon. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und Kleiderschrank. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berglandschaft. Ebenfalls im Obergeschoß befindet sich ein Kinderzimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch.

Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Der Saunabereich, welcher sich ebenfalls hier befindet, ist der perfekte Ort um sich nach einem aufregenden Tag in den Bergen zu erholen.

Das Dorf A und Dorf B ist Wohnungseigentum, das heißt Sie sind Eigentümer des Grundstückes und der Immobilie. Das Dorf C ist auf Baurechts Basis, infolgedessen sind Sie Eigentümer der Immobilie und das Grundstück wird verpachtet.

Es besteht ein Einrichtungskonzept für jeden Haustyp. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Preis inkludiert. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise.

Standort & Lage

Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, dank einer Rendite bis zu 7,2% ist es auch für Investoren sehr lukrativ. Die traditionellen Werte der Region sollen in den Fokus des Projektes gerückt werden. Die ...mehr lesen
Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, dank einer Rendite bis zu 7,2% ist es auch für Investoren sehr lukrativ. Die traditionellen Werte der Region sollen in den Fokus des Projektes gerückt werden. Die Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert.

Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts:
- Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“
- Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfakor
- Multifunktionale Ressort-Nutzung angepasst an alle 4 Jahreszeiten
- Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam
- 2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten
- Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten

Standort

8993 Grundlsee
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
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- Datum


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Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


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5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
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ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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