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Ferstl Immobilien GmbH

Bild/Logo: Robert Ferstl
Robert Ferstl
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30055811

Einzigartige Traumhafte Villa

5760 Saalfelden am Steinernen Meer Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 1.497 m² Grundstücksfläche
  • 350 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

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Robert Ferstl
5700 Zell am See
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Preise & Kosten

  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.497 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    518

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973

Ausstattung

  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
Die Villa besteht aus:

Untergeschoß
Nach dem Eingang empfängt Sie eine Diele mit großzügiger Garderobe. Weiters im Untergeschoß befinden sich Durchgänge zur Sauna mit Solarium und einem Tauchbecken. Ein Holzstüberl inkl. Küche. Ein WC, Heizraum und ...mehr lesen
Die Villa besteht aus:

Untergeschoß
Nach dem Eingang empfängt Sie eine Diele mit großzügiger Garderobe. Weiters im Untergeschoß befinden sich Durchgänge zur Sauna mit Solarium und einem Tauchbecken. Ein Holzstüberl inkl. Küche. Ein WC, Heizraum und Tankraum (6.500 l Stahltank) befindet sich ebenfalls in diesem Geschoß. Auch ein voll ausgestattetes Gäste Appartement finden Sie hier vor.

Erdgeschoß
Durch eine Wendelholztreppe gelangt man in den Vorraum vom Erdgeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Wintergarten. Ebenso gelangt man von dem Vorraum in das einzigartige Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen. Zugang zum Essbereich und der Küche ist ebenfalls gegeben. Der Wintergarten lädt mit seinen Kachelofen und dem Grill auf einen schönen Abend mit Freunden ein. Auch gelangt man von dem Wintergarten auf die Terrasse und zu dem 8x4 m großem Pool. Der einmalige Garten wurde von einem Landschaftsgärtner liebevoll ausgestattet. Eine Gartenmauer grenzt das großzügige Grundstück von den Nachbarn ab.

Obergeschoß
Im Obergeschoß befindet sich ein Herrenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Blick über Saalfelden.

Sonstiges
(1989 Umbau EG, 1996 Generalsanierung)
Die Villa wird möbliert übergeben.

Standort & Lage

Die Traumvilla liegt in einer sonnig ruhigen und unbezahlbaren Gegend in Saalfelden. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, dadurch ist ein absolutes diskretes Wohnen gewährleistet. Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist mit rund 16.400 ...mehr lesen
Die Traumvilla liegt in einer sonnig ruhigen und unbezahlbaren Gegend in Saalfelden. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, dadurch ist ein absolutes diskretes Wohnen gewährleistet. Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist mit rund 16.400 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival“ beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.

Standort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
Homepage: http://www.ferstl-immo.com

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