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Ferstl Immobilien GmbH

Bild/Logo: Kevin Ferstl
Kevin Ferstl
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30055751

Moderne trifft Natur

  • 4.500.000 € Kaufpreis
  • 2.800 m² Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

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Kevin Ferstl
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Preise & Kosten

  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.800 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1138

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Öffnet sich das elektrische Tor zu den Vorhof der Villa, löst der Anblick auf das Anwesen einen magischen Moment aus, den man für immer in Erinnerung behält. Die moderne Architektenvilla mit zeitlos klaren Linien, besticht durch sein innovativ ...mehr lesen
Öffnet sich das elektrische Tor zu den Vorhof der Villa, löst der Anblick auf das Anwesen einen magischen Moment aus, den man für immer in Erinnerung behält. Die moderne Architektenvilla mit zeitlos klaren Linien, besticht durch sein innovativ durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Glas und qualitativ hochwertigen Materialien. Raffstore bei den gesamten Glasflächen sind über das Bus-System steuerbar. Die Fassade ist mit beständigen und zeitlosen
Fassadenplatten verkleidet.

Erdgeschoss
Betritt man den überdachten Haupteingang, gelangt man in den Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich eine Garderobe, die genügend Platz für die eigene Kleidung und die der Gäste schafft. Angrenzend findet man das Heimkino, ausgestattet mit Relaxbereich und Beamer. Perfekt geeignet für Schlechtwetter Tage, um Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Links befindet sich ein großer Wirtschaftsraum und ein Gäste WC. Geradeaus gelangt man in den ca. 115 m² großen Küchen-Wohn-Essbereich. Durch die südseitige Glasfront, mit Blick auf den eigenen Schwimmteich, werden die Träume eines exklusiven Wohngefühls wahr.

Obergeschoss
Über die Treppe im Wohn-Küchen-Essbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit Ausgang auf den 43 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer besitzen ein Bad en Suite. Diese
Etage ist noch mit einen Gäste Bad, separaten WC sowie einen Abstellraum ausgestattet.

Untergeschoss
Das Untergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich, aber auch der überdachten Tiefgarageneinfahrt erreichbar. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos. In dieser Etage befinden sich ein Vorraum, zwei Abstellräume, Technik/Heizraum, ein Fitnessraum mit Dusche, WC und Sauna, ein Büro, und ein Werkstatt.

Außenbereich
Der Schwimmteich macht die uneinsichtige Außenanlage zu einen Highlight. Um den Schwimmteich befinden sich genügend Liegefläche, eine gemauerte Pergola mit Jacuzzi, einer Küche im Außenbereich und einem Hochsitz. Für ein besonders angenehmes Flair sorgen großzügig verlegte Natursteine.
Durch die Panoramafenster verschmelzen Außen- und Innenbereich.

Standort & Lage

Im Einklang mit der Natur liegt die zweigeschossige Architektenvilla in der idyllischen Landschaft von Mittersill.
Die besondere Außenanlage ermöglicht ein einzigartiges Wohngefühl.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ...mehr lesen
Im Einklang mit der Natur liegt die zweigeschossige Architektenvilla in der idyllischen Landschaft von Mittersill.
Die besondere Außenanlage ermöglicht ein einzigartiges Wohngefühl.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Standort

5730 Mittersill
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
Homepage: http://www.ferstl-immo.com

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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