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DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Bild/Logo: Marc-Alexander Wünsche
Marc-Alexander Wünsche
21227 Bendestorf
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bellevue.de-ID: 30055713

Klassisches Landhaus in begehrter Wohnlage

21224 Rosengarten - Sottorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 649.000 € Kaufpreis
  • 2.500 m² Grundstücksfläche
  • 214 m² Wohnfläche
  • 6.5 Zimmer

DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Bild/Logo: Marc-Alexander Wünsche
Marc-Alexander Wünsche
21227 Bendestorf
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_ massive Bauweise
_ Vollkeller, teilweiser Tagesbelichtung, separater Ausgang, Sauna
_ Rotbraunerklinker, rotbraunes Walmdach
_ dänische Holzsprossenisofenster, die teils über elektrische Außenrollläden verfügen
_ voll erschlossenes Grundstück in ...mehr lesen
_ massive Bauweise
_ Vollkeller, teilweiser Tagesbelichtung, separater Ausgang, Sauna
_ Rotbraunerklinker, rotbraunes Walmdach
_ dänische Holzsprossenisofenster, die teils über elektrische Außenrollläden verfügen
_ voll erschlossenes Grundstück in begeehrter Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet
_ verschiedene Terrassenbereiche, u.a. die umlaufende und großzügige Veranda
_ geräumige Doppelgarage

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.032,71 €
  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Garage
  • Dachform
    Walmdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    DC-NOR5310

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    119 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    2028-09-05
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
_ Hervorragender Pflegezustand.
_ Bodenbelag mit hellen Fliesen oder anthrazitfarbenen Feinsteinzeug
_ offen großzügiger gestalteter Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Kamin
_ Einbauküche mit Kochinsel
_ die Bäder des Hauses wurden 2013 neu gestaltet, ...mehr lesen
_ Hervorragender Pflegezustand.
_ Bodenbelag mit hellen Fliesen oder anthrazitfarbenen Feinsteinzeug
_ offen großzügiger gestalteter Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Kamin
_ Einbauküche mit Kochinsel
_ die Bäder des Hauses wurden 2013 neu gestaltet, präsentieren sich als Dusch- und Vollbad
_ Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik des Herstellers Vaillant, Bj. 2013, teilweise Fußbodenheizung
_ Die Immobilie befindet sich derzeit noch in einem vermieteten Zustand, eine freie Übergabe ist vom Käufer mit dem Mieter flexibel zu vereinbaren

Standort & Lage

_ Sottorf ist ein Ortsteil der beliebten Gemeinde Rosengarten
_ unmittelbar am Südrand der Hansestadt Hamburg gelegen
_ gute Infrastruktur befindet sich in benachbarten Vahrendorf: Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Bank, ...mehr lesen
_ Sottorf ist ein Ortsteil der beliebten Gemeinde Rosengarten
_ unmittelbar am Südrand der Hansestadt Hamburg gelegen
_ gute Infrastruktur befindet sich in benachbarten Vahrendorf: Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Bank, Gastronomien
_ sehr gute Reitermöglichkeiten
_ gute Erreichbarkeit der Autobahn A 261, A1, und A7 sowie die Nähe zu Hamburg
_ Grundschulen und Kindergärten sind vorhanden, weiterführende Schulen in Nenndorf, Hittfeld und Buchholz

Standort

21224 Rosengarten - Sottorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Herr Alexander Wünsche
Kleckerwaldstr. 43
21227 Bendestorf
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Bild/Logo: Marc-Alexander Wünsche

Marc-Alexander Wünsche

Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH, Heidbarg 21, 21224 Rosengarten, 04183 - 79 69 50, nordheide@dahlercompany.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH, Heidbarg 21, 21224 Rosengarten, 04183 - 79 69 50, nordheide@dahlercompany.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Wünsche, GeschäftsführerHRB


Heidbarg 21
21224 Rosengarten
DEU
Tel.: 04183 - 79 69 50
E-Mail: nordheide@dahlercompany.de
Homepage: http://www.dahlercompany.de//nordheide

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Harburg Abtl.: Ordnung & Zivilschutz Postfach 1440, 21414 Winsen (Luhe) Schloßplatz 6, 21423 Winsen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Tostedt HRB 204845
Lüneburg

UST-ID-NUMMER
DE279094928
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