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Joachim Bohn
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30055309

Modernes Villenanwesen mit außergewönlichem Parkgrundstück

41352 Korschenbroich Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.100.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 230 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

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Joachim Bohn
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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Das zeitlose Anwesen beweist Understatement zur Straße hin – nur angemeldete Besucher bekommen Eintritt durch das blickdichte elektrische Zufahrtstor.

Eine Vorfahrt führt zum Haupthaus, zur Garage und links am Haus vorbei zum Nebengebäude – bisher ...mehr lesen
Das zeitlose Anwesen beweist Understatement zur Straße hin – nur angemeldete Besucher bekommen Eintritt durch das blickdichte elektrische Zufahrtstor.

Eine Vorfahrt führt zum Haupthaus, zur Garage und links am Haus vorbei zum Nebengebäude – bisher genutzt als großzügige Garage. Hier kann bei bedarf auch eine eigene Wohnung realisiert werden.

Hinter dem Haus erschließt sich ein unglaublicher Blick in das paradiesische Parkgrundstück. Angrenzend an ca. 150 m² Terrassen finden Sie eine großzügige Rasenfläche, eingerahmt von romantischem alten Baumbestand, von Trauerweide, Rhododendron und Palmen.

Der großzügige Teich ist das Herz des Parks – mit reichlich Karpfenbesatz ein Hort der Entspannung zu allen Jahreszeiten. Des Abends ist die gesamte Anlage durch klassische Laternen und Strahler romantisch beleuchtet. Pavillons, Gartenhaus und die zahlreichen Terrassenflächen sorgen auch bei großen Feiern mit Familie oder Geschäftsfreunden für die richtige Stimmung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1960
    • Zimmer (gesamt)
      7
    • Wohnfläche (ca.)
      230 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      5.400 m²
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
    • Stellplatz
    • Garage
    • Fußboden
      Marmor
    • Anbieter-Objektnummer
      2103A

    Energie

    • Befeuerungsart
      Öl
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      127,7 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse
      D

    Ausstattung

    • Garten
    • Gäste-WC
    • Keller
    - Grundstück über 5.000 m²
    - Haupthaus ca. 230 m²
    - Bungalow ca. 70 m²
    - eigene uneinsehbares Parkgrundstück
    - Pavillons und Gartenhaus
    - KOI-Teich
    - bis zu vier Garagenplätze

    Energieausweis: Verbrauch - 127,7 kWh - D - Heizöl

    Standort & Lage

    Schloß Rheydt, Schloß Myllendonk, die Niers, der Bereich zwischen dem Osten Mönchengladbachs und Neuss bietet eine attraktive Mischung von ländlichem Charme, viel Natur und urbaner Geschäftigkeit.

    Dieses Anwesen mit der idyllischen Parkanlage ...mehr lesen
    Schloß Rheydt, Schloß Myllendonk, die Niers, der Bereich zwischen dem Osten Mönchengladbachs und Neuss bietet eine attraktive Mischung von ländlichem Charme, viel Natur und urbaner Geschäftigkeit.

    Dieses Anwesen mit der idyllischen Parkanlage befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Wiesen und Feldern.

    Die Stadt Korschenbroich mit ca. 33.000 Einwohnern liegt im Rhein-Kreis Neuss zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach.

    Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sowie Apotheken und Banken befinden sich nur fünf Minuten entfernt. S 8 und Regionalexpress fahren in die umliegenden Städte.

    Mit dem PKW sind Sie zügig auf den Autobahnen A44 und A52. Die KÖ in Düsseldorf erreichen Sie in nur 20 Minuten.

    Standort

    41352 Korschenbroich
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

    Deshalb bitten wir um Ihr ...mehr lesen
    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

    Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

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    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

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    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Doris Schwarze


    Heinrich-Hertz-Straße 7
    40699 Erkrath
    DEU
    Tel.: 0211 929689-0
    E-Mail: info@immo-schwarze.de
    Fax: 0211 929689-29
    Homepage: http://www.immo-schwarze.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Wuppertal HRA 19139


    UST-ID-NUMMER
    DE 209848440

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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