Familienglück in Maxglan: 4 Zimmer Wohnung

Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
95,98 m²
Küche
1
Kellerfläche (ca.)
6,76 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
15,32 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Tiefgarage
2
Anzahl Etagen
2
Ausrichtung
Süd
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30054897
Anbieter-Objektnummer
EB00251

Energie

Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Eiche Parkettböden
Großflächige Fliesen
Tiefgarage
Lift

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten die bis zu 10% des Kaufpreises betragen können.

Objektbeschreibung

Neubau Altmaxglan Bezugsfertig Frühjahr 2019

Im begehrten Salzburger Stadtteil Alt-Maxglan entstehen 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Größe der Wohnungen reicht von 74m² bis 95m².

Großzügig angelegte Gärten und Terrassen, geräumige Kellerabteile, Lift und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen diesen Wohntraum.

Lassen Sie sich bezaubern! Mit modernen und durchgedachten Raumkonzepten besticht jede Wohneinheit und bietet Ihnen somit einen perfekten Ort, um sich selbst zu verwirklichen und sich Ihren persönlichen Traum vom eigenen Zuhause zu schaffen!

Die Sonnenterrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen traumhafte Ausblicke in die umliegende Gebirgswelt. Ebenso einen grandiosen Ausblick verschaffen einem die großen Panoramafenster, durch welche die Wohnungen mit Tageslicht durchflutet werden!
Der Küchenbereich ist ideal in das offene Raumkonzept integriert und bieten Ihnen im Herzen der Wohnung einen Treffpunkt mit Ihren Liebsten.

Den perfekten Ort für Entspannung und Rückzug bietet das geräumige Schlafzimmer mit dem top ausgestatteten Badezimmer, welches einen idealen Rahmen für die ganz private Wellnessoase schafft. Noch können Oberflächen im Küchen- sowie im Badezimmerbereich selbst ausgewählt werden!

Für ein ausgeglichenes Raumklima sorgt die energieeffiziente Bauweise, welche langfristig dazu beiträgt, Kosten einzusparen. Niedrige Betriebskosten und die langfristige Erhaltung des Wertes der Immobilie sind dieser grundsoliden Bauweise zu verdanken.

Ein lebhaftes und zugleich klassisches Flair vermittelt die in allen Wohn- und Schlafbereichen verlegten Eichen-Parkettböden, welche entweder natur-geölt oder matt versiegelt vorzufinden sind.

Einen schönen Rahmen bilden die geradlinigen und gut zu pflegenden Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren. Auch sind sämtliche Türen im Inneren der Wohnung in schlichtem Weiß gehalten und Beschläge aus Edelstahl verleihen ihnen eine moderne Wirkung.

Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde auf hochwertige Materialien und Markenqualität gesetzt. So sind unter anderem Elemente der Marke Laufen in den eleganten und zugleich schlichten Bädern vorzufinden. Armaturen unter anderem von Hansgrohe und Fliesen aus Keramik, welche weiß lasiert wurden, veredeln das Raumbild.

Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum und das dazugehörige private Kellerabteil.

Preisbeispiel 4 Zimmer Wohnung im 1. OG: 539.000,-

Lagebeschreibung

Altmaxglan: Moderne trifft Tradition

In diesem wunderschönen Stadtteil lässt es sich leben! Ursprünglich bildete sich Alt-Maxglan um die Kirche St. Maximilian. Tradition und Moderne treffen hier aufeinander und verleihen dem Stadtteil Lebendigkeit. Die Symbiose aus Natur und moderner Architektur sowie traditionellen Häusern lässt Begeisterung aufkommen!

Ebenso ist eine ideale Infrastruktur gegeben – fußläufig gelangt man zu Nahversorgern des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudio, sowie an die Bushaltestelle. Sei es mit dem Bus oder dem Fahrrad – Sie gelangen in kürzester Zeit in die Innenstadt von Salzburg! Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe und auch für die Naherholung ist gesorgt! So erreicht man beispielsweise fußläufig die wunderschönen Freizeitgebiete der Glan sowie Klessheim, die zum Verweilen aber auch zum täglichen Sport einladen.

Standort und Umfeld der Immobilie

5020 Salzburg
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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Frau Mag. Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115