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Schloß Könitz - Thüringen

Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Schloss
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Baujahr
1562
Zimmer (gesamt)
40
Wohnfläche (ca.)
1.767 m²
Grundstücksfläche (ca.)
18.919 m²
Nutzfläche (ca.)
2.129 m²
Kellerfläche (ca.)
362 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30054893
Anbieter-Objektnummer
EB00243

Energie

Befeuerungsart
Öl

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Burg Könitz - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit

Die Burg Könitz ist eine ehemalige Höhenburg und heutiges Schloss auf dem Schlossberg bei Könitz und gehört zur Gemeinde Unterwellenborn in Thüringen. Das Anwesen, das sich oberhalb von Könitz befindet, dient als Wahrzeichen des Marktfleckens und man kann auf einer Höhe von 345 Metern einen herrlichen Ausblick auf die leicht hügelige Landschaft der Umgebung genießen.

Erstmals wurde die Burg 1125 mit der Übergabe der Könitzer Besitzungen durch Adalbert und Christine von Conz an das Kloster Saalfeld urkundlich erwähnt. Es ist wahrscheinlich, dass die Burg um 800 als Holzburg erbaut wurde. Neben dieser Burg gab es noch ein weiteres Schloss – das Alte Schloss. 1209 ging die Burg in den Besitz der Grafen von Schwarzburg. Nachdem die Burg mehrere Male ihren Besitzer gewechselt hatte, ging sie 1438 an die Familie von Holbach.

Um 1562 wurde die Burg zu einem Schloss im Renaissancestil umgebaut und fertiggestellt wurde sie unter Veit Dietrich von Holbach.
Im Dreißigjährigen Krieg richtete 1640 der schwedische Feldmarschall Johann Banér sein Hauptquartier in der Burg Könitz ein. Zu einer Schlacht kam es jedoch nicht auf dem Roten Berg. Der Bergfried war nach Abzug der Truppen restlos ausgebrannt sowie die gesamte Gegend geplündert.
1663-1670 bewohnte die Witwe Gräfin Emilie. Es folgten wieder einige Besitzerwechsel.

Es ist überliefert, dass ab dem Jahr 1892 der Forscher Wilhelm Reiß die Burg in Stand setzen ließ.
1918 kam das Schloss an das Land Thüringen und wurde unterschiedlichen Nutzungen zugeführt.
Nach dem Kriegsende wurde das Schloss vielseitig genutzt. 1951 brannte es ab und wurde völlig zerstört. In den weiteren Jahren diente es nach der Wiedererrichtung als „Feierabendheim“ und nach der Wende als „Psychiatrisches Pflegeheim“.

Die kompakte Anlage bildet mit dem Hauptwohngebäude und den Nebengebäuden samt Bergfried mit Ringmauer eine fünfeckige Anlage um einen engen Hof. Einzelne Gebäude sind mit einem Renaissancedach und Treppentürmen versehen. Im Erdgeschoßbefinden sich noch mehrere spätgotische Gewölbe.

Die Burg liegt eingebettet in idyllische Natur, Wälder und Wiesen. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Häuser, vielseitige Sportmöglichkeiten, die nahe gelegenen Stauseen - auch das Thüringer Meer genannt – sowie viele Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten aus. In der Nähe befinden sich ein Pferdegestüt sowie idyllische Wander- und Fahrradwege.

Die Region um Könitz gilt als aufstrebend, da sie eine gute Infrastruktur aufweist und Arbeitsplätze geschaffen wurden.
Das Schloss in dem heutigen Zustand bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten:

Einerseits kann es in einzelne Wohnungseinheiten ausgebaut werden. Ebenso bietet sich das Gebäude mitsamt der vorhandenen Infrastruktur dazu an, es in ein Hotel mit Gastronomiebetrieb umzuwandeln.

Aufgrund dieser naturbelassenen grünen Landschaft ist auch eine Nutzung als Kur- und Heilanstalt möglich.

Selbstverständlich lässt sich das Anwesen als großzügiger Privatbesitz mit eigenem Ballsaal nutzen.

Bis jetzt wurden 4-5 Wohnungen neu renoviert, die derzeit auch vermietet sind, der Rest ist renovierungsbedürftig.

Die Heizung funktioniert mit Öl und Gas.

Lagebeschreibung

"Die Burg Könitz, auch Schloss Könitz genannt, ist eine ehemalige Höhenburg und heutiges Schloss auf dem Schlossberg bei 345 m ü. NN im Ortsteil Könitz der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Das Schloss ist das Wahrzeichen von Könitz.

Entfernungen:

Weimar 55 km
Erfurt 60 km
Leipzig 135 km
Dresden 200 km
Berlin 280 km

Standort und Umfeld der Immobilie

07336 Unterwellenborn / Könitz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115