Gran Canaria, San Fernando, Maspalomas, einfamilienhaus zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Gesamtfläche (ca.)
449 m²
Grundstücksfläche (ca.)
200 m²
Garage
1
bellevue.de-ID
30054849
Anbieter-Objektnummer
23791-RK

Ausstattung

Das Haus wird mit allen design Qualitätsmöbeln inlusive verkauft.

Objektbeschreibung


BEMERKUNG FLAECHE:
Ca. 449 m² (320 m² eingetragen + Ausbau von ca. 129 m²)
BESCHREIBUNG:
Zu verkaufen herrliches Einfamilienhaus mit vielen Details in der Wohngegend von El Bótanico, San Fernando de Maspalomas. Zentrale Lage mit einfachem Zugang zur Autobahn.

Erbaut auf einem großen Grundstück, bietet es viel Platz auf drei Etagen:

Im Souterrain mit Zutritt von der Straße gibt es ca. 200 m2, um mehrere Räume, wie ein Fitness-Studio, einen Multifunktionsraum, ein Hallenbad oder zwei Wohnungen zu machen. Es hat einen Weinkeller und einen direkten Zugang zur Rückseite des Hauses.

Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Halle mit doppelter Höhe und Dachfenster, eine Küche, eine Toilette, eine Garage und die Treppe, die in den Keller führt. Wenn Sie eine halbe Etage hinunter gehen, betreten Sie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Designermöbeln.

Auf der zentralen Treppe befinden sich drei Schlafzimmer auf drei verschiedenen Ebenen mit jeweils eigenem Badezimmer.

Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

Ein spezielles Haus mit vielen Möglichkeiten und vielen Details, die es einzigartig machen.
AUFTEILUNG:
Semi-Keller: Zugangsrampe, Multifunktionsraum, Weinkeller

Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen

Erster Stock: 2 Schlafzimmer-ensuite

Zweiter Stock: 1 Schlafzimmer-ensuite

Dach: Dachterrasse mit Meer- und Bergblick
ENERGIEKLASSE: In process
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

BEMERKUNG:
Der Ausbau im Wohnzimmer uns Schlafzimmer von etwa 129 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.

Lagebeschreibung

MASPALOMAS befindet sich am anderen Ende des in Playa del Inglés beginnenden, 7 km langen Sandstrandes. Eine ruhigere Gegend, aber immer noch mit vielen Angeboten in unmittelbarer Reichweite. Der Strand geht über in die bekannten und faszinierenden Dünen von Maspalomas; ganz in der Nähe liegen der 18 Loch Golfplatz und Familienattraktionen wie ein Wasser und ein Vergnügungspark.
Ein über 100 Jahre alter Leuchtturm markiert den südlichsten Punkt der Insel. Hier beginnt auch der Boulevard Faro, eine exklusive Strandpromenade gesäumt mit Restaurants und Shops, die einen bis nach Meloneras führt, wo man zahlreiche neue 4 und 5 Sterne Hotels finden kann.

Standort und Umfeld der Immobilie

35100 Maspalomas
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Dem Datenschutzgesetz - “Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal” - entsprechend informiert Cárdenas y Chagrin S.L. (Cárdenas Immobilien), dass die persönlichen Daten in diesem Schreiben in einer Datei unserer Verantwortung gespeichert sind. Zweck derselben ist die administrative Tätigkeit und Sie über unsere Produkte und Services zu informieren, wozu Sie Ihre Zustimmung geben. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Löschung und Widerspruch ausüben, in dem Sie Cardenas Immobilien kontaktieren.

Ihr Ansprechpartner

Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
Cardenas Immobilien
Frau Yvonne Weerts
La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Cárdenas Immobilien (Cárdenas y Chagrin S.L.)

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
ESP
Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854