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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30054685

Exklusive Reitanlage

  • 1.250.000 € Kaufpreis
  • 9.700 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
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In landschaftlich reizvoller Umgebung liegt diese außergewöhnliche, exklusive
Reitanlage für Menschen, die abseits von der Hektik des Alltags ihr Leben einrichten und eigene Projekte und Träume verwirklichen möchten.

Im Jahr 1971 erbaut und von ...mehr lesen
In landschaftlich reizvoller Umgebung liegt diese außergewöhnliche, exklusive
Reitanlage für Menschen, die abseits von der Hektik des Alltags ihr Leben einrichten und eigene Projekte und Träume verwirklichen möchten.

Im Jahr 1971 erbaut und von 2010-2014 liebevoll saniert, vereinbart dieses außergewöhliche Anwesen klassische und zeitlose Eleganz mit Anspruch an Funktionalität und detailverliebte Ästhetik. Ausgestattet mit moderner Technik und edlen Materialien bietet das Anwesen Wohlfühlen auf höchstem Niveau für Reiter und Pferd.

Alles unter einem Dach. Bei der privaten Reitanlage handelt es sich um eine klassische Reithalle mit seitlicher Anschleppung und Kopfbau. Die Anschleppung dient als Stall mit Funktionsbereichen.
Im Kopfbau befindet sich eine exklusiv ausgestattete Wohneinheit über zwei Etagen und eine luxuriöse Einliegerwohnung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Reiterhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1971
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.700 m²
  • Etage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1522

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    176 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch
    176 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    14-04-2024

Ausstattung

+ Kaminofen im Aufenthaltsraum
+ Swingground-Boden
+ Wasserversorgung durch Brunnen
+ hochwertige Steinböden
+ geölte Eichendielen
+ hochklassige Küche mit Granit
+ Fußbodenheizung
+ 2 begehbare Kleiderschränke

Standort & Lage

Das Anwesen liegt idyllisch im Grünen, am Rand des Dörfchens Einen, unweit der Ems.

In unmittelbarer Nähe der Reitanlage verläuft die „Warendorfer Reitroute“.
Sie führt durch die Auen der Ems und bietet Reitern und Kutschfahrern
auf 190 km Routennetz ...mehr lesen
Das Anwesen liegt idyllisch im Grünen, am Rand des Dörfchens Einen, unweit der Ems.

In unmittelbarer Nähe der Reitanlage verläuft die „Warendorfer Reitroute“.
Sie führt durch die Auen der Ems und bietet Reitern und Kutschfahrern
auf 190 km Routennetz vielseitige Ausreitmöglichkeiten.

Alle pferdebezogenen Einrichtungen wie das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei „DOKR“, die Deutsche Reiterliche Vereinigung „FN“, Pferdeklinik, Reitsportausrüster etc. sind im näheren Umfeld vorhanden.

Einen bietet die Dinge des täglichen Bedarfs, alles andere findet man in
der 5 km entfernten „Stadt des Pferdes“ Warendorf oder im 7 km entfernten Wallfahrtsort Telgte.

Münster´s gute Stube - der Prinzipalmarkt - ist ca. 28 km, der Flughafen Münster/Osnabrück ca. 30 km entfernt.

Standort

48231 Warendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, Tel: 0211 130 65 40, info@nrw-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, info@nrw-sothebysrealty.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty


Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
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Tel.: 0211 130 65 40
E-Mail: info@nrw-sothebysrealty.com
Fax: 0211 130 65 410
Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


UST-ID-NUMMER
DE13358560759

ZUSÄTZLICHER TEXT
Betriebshaftpflichtversicherung: National Suisse Versicherungs AG Querstraße 8 60322 Frankfurt Geltungsbereich: Europaweit Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Victoria Versicherungs AG Victoriaplatz 1 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Europaweit Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird. http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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